К делу № 2-190/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года с. Успенское Успенский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Уманского Г.Г. при секретаре Пеньковой Т.И. с участием: представителя истицы Сидоренко О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельцовой Т.В. к Петровской Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Стрельцова Т.В. обратилась в суд с иском к Петровской Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей <адрес>. В доме зарегистрирована ответчица, которая не проживает в квартире. Она не может в полной мере пользоваться правами собственника, поскольку имеется ограничения по регистрации в ее доме, так как в нем значатся зарегистрированными посторонние лица. Она просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчица никогда не была членом ее семьи, договора на пользования ее домов она не заключала. Представитель истицы Сидоренко О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчица Петровская Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Представитель истицы настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчицы. Рассматривая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчицы, суд принимает во внимание, что ответчица Петровская неоднократно вызывалась в суд для беседы в качестве подготовки дела к слушанию, однако ни разу не явилась в суд (л.д.18,24), что расценивает судом как злоупотребление правом Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о регистрации права истица является собственницей квартиры <адрес> (л.д.4). Данную квартиру истица приобрела по договору купли-продажи у ФИО1 (л.д.5). На момент приобретения квартиры ответчица была зарегистрирована в квартире, о чем в договоре имеется запись, согласно которой срок выписки Петровской указан 1 месяц. Ответчица значится зарегистрированной в доме истицы. У суда нет данных о том, что у ответчика имеется договор о проживании и пользовании домовладением истицы. Право проживания Петровской в квартире в договоре дарения и последующего договора купли-продажи не оговорено. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Наличие регистрации по их месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица проживает в другом жилом помещении, что свидетельствует о том, что она имеет иное место жительства и, таким образом, утратила право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Стрельцовой Т.В. удовлетворить. Признать Петровскую Е.Л. утратившей право пользования квартирой <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий