к делу №2-258/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 08 августа 2011 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Стадник И.В.,

с участием истца Новикова А.Д.,

представителя ответчика адвоката

Успенского филиала КККА АПКК Армаганян С.А.,

представившего удостоверение №53 и ордер №22300,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова А.Д. к Коршуновой Г.А., Коршунову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков А.Д. обратился в суд с иском к Коршуновой Г.А., Коршунову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником домовладения расположенного <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 16 июня 2000 года.

С 2002 года в его домовладении в качестве члена семьи была зарегистрирована Коршунова Г.А., с которой он проживал <данные изъяты>.

В 2008 году истец дал согласие на регистрацию в своем домовладении <данные изъяты> ответчицы — Коршунова М.С., <данные изъяты> года рождения, который фактически в домовладении не проживал, а сразу уехал на заработки в <адрес>, где проживает до настоящего времени.

В 2008 году Коршунова Г.А. ушла из семьи, <данные изъяты>.

С указанного времени отношения с Коршуновой Г.А., Коршуновым М.С. истец не поддерживает.

Добровольно сняться с регистрационного учета Коршунова Г.А. отказывается. Уклоняется от снятия с регистрационного учета и <данные изъяты> ответчицы - Коршунов М.С., объясняя тем, что не может приехать в связи с личными проблемами.

Регистрация ответчиков в домовладении влечет необходимость оплаты коммунальных и налоговых платежей, ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.

Истец просит признать Коршунову Г.А., <данные изъяты> года рождения, Коршунова М.С. 31 <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Истец Новиков А.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Коршунова Г.А., в суд не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Коршунов М.С. в суд не явился, сведения о вручении судебного уведомления на момент рассмотрения дела не поступили.

Представитель ответчика Коршунова М.С. адвокат Армаганян С.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16 июня 2000 года серия № Новиков А.Д. является собственником жилого дома расположенного <адрес>

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, Коршунова Г.А. значится зарегистрированной по <адрес> с 20 октября 2006 года.

Согласно справки администрации Николаевского сельского поселения №530 от 26.07.2011 года в домовладении <адрес> в списке членов хозяйств значится с 2002 года Коршунова Г.А., не проживает с 2008 года, а также с 2008 года числится Коршунов М.С. с этого же года не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Коршунова Г.А., Коршунов М.С. в домовладении принадлежащем истцу длительное время не проживают, имеют иное место жительства, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несут. Вещей принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется. Договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал и заключать не намерен.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики Коршунова Г.А., Коршунов М.С. утратили право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новикова А.Д. к Коршуновой Г.А., Коршунову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коршунову Г.А., <данные изъяты> года рождения, Коршунова М.С., <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий -