к делу №2-212/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 03 августа 2011 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Багдасаровой С.А.,

с участием истца Подчековой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подчековой Ю.Ф. к Минченковой О.Н., Подчековой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Подчекова Ю.Ф. обратилась в суд с иском к Минченковой О.Н., Подчековой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании технического паспорта от 18 января 1988 года и решения Новокубанского народного суда от 21 августа 1974 года она является собственником жилого дома <адрес>.

В июле 2011 года запросив справку-выписку из администрации Коноковского сельского поселения о размере жилого фонда и количестве лиц проживающих в принадлежащем ей домовладении она узнала, что кроме нее и <данные изъяты> ФИО2 в принадлежащем ей домовладении значатся зарегистрированными <данные изъяты> ФИО1, умершего в 2007 году - Минченкова О.Н., а также ее <данные изъяты> Подчекова С.В..

Ответчицы с 2000 года в ее домовладении не проживают, в него не вселялись, так как проживают в принадлежащем им домовладении <адрес>. В течении длительного времени ответчицы обещают сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту проживания, однако до сих пор этого не сделали.

Регистрация ответчиц в принадлежащем ей домовладении влечет за собой необходимость оплаты коммунальных и иных платежей, а также ограничивает ее права собственника на распоряжение недвижимым имуществом.

Истица просит признать Минченкову О.Н., <данные изъяты> года рождения, Подчекову С.В., 12 <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Истец Подчекова Ю.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Минченкова О.Н., Подчекова С.В. дважды по вызову в суд не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения Новокубанского народного суда от 21 августа 1974 года по иску ФИО3 к Подчековой Ю.Ф. о разделе имущества, встречному иску Подчековой Ю.Ф. к ФИО3 о разделе имущества право собственности на домовладение расположенное по <адрес> признано за Подчековой Ю.Ф.

В представленном суду техническом паспорте на жилой дом, расположенный <адрес> в графе собственник дома указана Подчекова Ю.Ф.

Как следует из справки администрации Коноковского сельского поселения от 11.07.2011 года в списке членов хозяйства расположенного <адрес> числятся Минченкова О.Н., Подчекова С.В., с 01.01.2000 года по указанному адресу не проживают.

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, <адрес> значатся зарегистрированными - ответчик Минченко О.Н. с 18.06.1986 года, ответчик Подчекова С.В. с 20.01.2003 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Минченкова О.Н., Подчекова С.В. в домовладении принадлежащем истцу длительное время не проживают, имеют иное место жительства, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несут. Вещей принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, на основании ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики Минченкова О.Н., Подчекова С.В. утратили право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Подчековой Ю.Ф. к Минченковой О.Н., Подчековой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Минченкову О.Н., <данные изъяты> года рождения, Подчекову С.В., <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий -