к делу №2-257/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 15 августа 2011 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Стадник И.В.,

с участием истца Кужелевой Ж.А.,

представителя истца Шавхаловой Б.Д.,

представителя ответчика адвоката

Успенского филиала КККА АПКК Армаганян С.А.,

представившего удостоверение №53 и ордер №222907,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кужелевой Ж.А. к Кужелеву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кужелева Ж.А. обратился в суд с иском к Кужелеву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 апреля 2002 г. серии № она является собственником домовладения расположенного <адрес>.

В январе 2003 года по указанному адресу был зарегистрирован Кужелев С.И., с которым истец состояла в браке с сентября 2002 года.

В 2005 году ответчик Кужелев С.И. уехал на заработки <адрес>. С 2006 года ответчик перестал фактически проживать в принадлежащем истцу домовладении. В январе 2009 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Ответчик Кужелев С.И. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не выполнил.

Место фактического нахождения ответчика истцу не известно, общение между ним прекращено. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>.

Истец просит признать Кужелева С.И., <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец Кужелева Ж.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель истца Шавхалова Б.Д. заявленные истцом требования поддержала.

Ответчик Кужелев С.И., дважды по вызову в суд не явился, судебные уведомления не вручены возвращены в суд по истечении срока хранения.

Представитель ответчика Кужелева С.И., адвокат Армаганян С.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15 апреля 2002 года серия № Кужелева Ж.А. является собственником жилого дома расположенного <адрес>.

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, Кужелев С.И. значится зарегистрированным <адрес> с 05 января 2003 года.

Из представленной справки администрации Успенского сельского поселения от 27 июля 2011 года Кужелев С.И. числится в списке членов хозяйства зарегистрированных <адрес>.

В соответствии с рапортом участкового уполномоченного ОВД по Успенскому району, ответчик Кужелев С.И. <адрес> не проживает с 2006 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кужелев С.И. в домовладении принадлежащем истцу длительное время не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несет. Вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. Договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал и заключать не намерен.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики Кужелев С.И. утратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кужелевой Ж.А. к Кужелеву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кужелева С.И., <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий -