К делу № 2-264\2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2011 года (10 часов 40 минут) с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В..

с участием:

истца Дьячук А.П.

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьячук А.П. к Администрации муниципального образования Успенский район, администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Дьячук А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Успенский район, администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ год, он работал в <данные изъяты>», <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» <данные изъяты> отделения №, <данные изъяты> №.

В связи с этим с начала ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена, квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире он проживал, проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ началось банкротство кооператива, а с ДД.ММ.ГГГГ продажа объектов недвижимости и ему предложено конкурсным управляющим выкупить квартиру, в которой он проживал по цене <данные изъяты> рублей.

По договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ он - истец приобрел у ПХСПК <данные изъяты>» в липе конкурсного управляющего ФИО2, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. Во исполнение обязательств покупателя по оплате приобретенной квартиры он уплатил в кассу <данные изъяты>» <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, справкой конкурсного управляющего № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ №.

Акт приема- передачи квартиры не составлялся, в связи с тем, что он - истец фактически проживал в ней и была зарегистрирован.

Таким образом, обязательства покупателя по оплате квартиры расположенной по адресу: <адрес> были исполнены им в полном объеме.

Все существенные условия действительности сделки купли-продажи недвижимого имущества соблюдены. Порядок и условия их заключения не противоречат нормам 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Полномочия конкурсного управляющего подтверждены выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Строение здания многоквартирного дома по <адрес>, было осуществлено в 1969 году. Сведения о земельном участке, на котором расположено здание отсутствуют.

Колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в акционерное общество закрытого типа <данные изъяты>» (постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). <данные изъяты>» переименовано в племенное хозяйство акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>), Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» реорганизовано в племенное хозяйство сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты> Что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ№Д-538-477.

Соответственно, являлся правопреемником АОЗТ по всем имущественным правам, <данные изъяты>» обладал правом собственности на здание по адресу: <адрес> и мог распоряжаться указанным правом. Право собственности на квартиру также отражено в справке выданной ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.

При обращении в Успенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему - истцу было дано разъяснение о том, что для регистрации перехода права собственности на недвижимость необходимо также обращение продавца с заявлением и соответствующими документами.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидирован, в связи с банкротством. Соответственно, я лишен возможности в установленном порядке, осуществить регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость.

В связи с вышеизложенным истец просил суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – двух комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Успенский район ФИО1 в судебном заседании иск признала полностью, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Успенского сельского поселения в судебное заседание не явился, ответчик уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается росписью представителя в листке уведомлений, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, представив заявление дополнительно указав в нем, что администрация признает исковые требования Дьячук А.П..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дьячук А.П. право собственности на объект недвижимого имущества – двух комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий