к делу 2-211/2011

Именем Российской Федерации

с.Успенское 26 сентября 2011 года.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кузнецовой Ю.М.

при секретаре Шабалиной Ю.В.

представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского

края Дудник Е.Н.

представителя третьего лица муниципального образования Успенский район Удовенко Т.А.,

представителя ответчика Шевцова Ю.В. - Бурняшевой Г.М.

представителя ответчика Отюцкой И.В.-Отюцкого С.Н.

ответчиков Борисовой Р.Н., Кошик Н.А., Левоненко О.В.

представителя ответчиков Армаганян С. А. представившей ордер №223543, удостоверение №53

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Аверкиной А.Е., Адаменко Т.А., Антюшину Н.Н., Анциборову В.М., Балабановой М.В., Брызневу Н.И., Гичкиной М.В., Кошель М.Я., Красногоровой Е.Д., Куляс Л.З., Меджидову С.А., Мельниковской У.Ф., Мититюк А.К., Мыкац Т.Н., Писковской А.Л., Полтенко М.Д., Поповой М.К., Редькиной Е.Ф., Селезневой М.Г., Сыроватко Л.С., Толкачевой Н.П., Трегубовой Е.И., Усовой А.Н., Филько Л.В., Чуприной В.Г., Яровой К.Л. о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 448080 кв.м. образованные в счет невостребованных долей

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился к ответчикам о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 448080 кв.м., находящиеся <адрес>, земли с/х <данные изъяты> мотивируя тем, что ответчики не воспользовались своим правом собственности на земельные доли. В результате их земельные доли попали в земельный массив, сформированный в счет невостребованных земельных долей. В силу Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации вправе направить заявление в суд о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х лет с момента приобретения права на долю.

В ходе рассмотрения дела с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащих ответчиков Мельниковская У. Ф. на Шевцова Ю. В., Антюшина Н. Н. на Борисову Р. Н., Брызнева Н. Н. на Петрову Л. И., Мититюк А. К. на Левоненко О. В. и Давыткину Н. В., Адаменко Т. А. на Адаменко А. И., Полтенко М. Д. на Отюцкую И. В., Филько Л. В. на Кошик Н.А., поскольку они являются наследниками.

По ходатайству представителя истца были исключены из числа ответчиков Петрова Л.И., Усова А. Н., Писковая А. Л., Кошель М. Я., Красногорова Е. Д., Толкачева Н. П., поскольку их земельные паи выделены не в границах спорного земельного участка и своими земельными паями они распорядились.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края Дудник Е.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просил признать право собственности на сформированные земельные участки общей площадью 448080 кв.м.

Ответчики в суд не явились. По имеющимся у суда сведениям ряд ответчиков умерли, некоторые покинули последнее известное место жительство.

Горностаев В.В.- внук Чуприной В.Г. исковые требования признал полностью.

Адвокат Армагаян С. А. назначенная судом для представления интересов ответчиков, чье место жительство неизвестно просила принять законное решение.

Представитель ответчика Отюцкой И.В. - Отюцкий С.Н. исковые требования в отношении земельной доли 5,06 га не признал и пояснил, что Полтенко М.Д. умерла. Ее дочь- Отюцкая И.В. является наследницей по закону. После смерти матери не могла оформить право, поскольку не знала в каком земельном участке находится ее доля. В настоящее время она обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Просил местоположение земельной доли определить в земельном участке с кадастровым №.

Представитель ответчика Шевцова Ю.В.- Бурняшева Г.М. исковые требования в отношении земельной доли 5,06 га не признала и пояснила, что Шевцов Ю.В. является наследником по завещанию после смерти его бабушки Мельниковской У.Ф. В настоящее время он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку ранее не знал кадастровый номер земельного участка, в котором находилась земельная доля. Местоположение земельной доли Шевцова Ю.В. просила определить в земельном участке с кадастровым №

Представитель ответчика Адаменко А.И.- Адаменко А.А. в письменных возражениях указал, что Адаменко Т.А умерла, она была наделена земельной долей 5,06 га в 1992 году при реорганизации колхоза «111 Интернационал» в ТОО «Дружба» Оформить право на наследство отец как единственный наследник своевременно не смог в силу того, что проживает в Ростовской области и не знал в каком участке находится земельная доля его матери. Просил в отношении земельной доли 5,06 га истцу отказать.

Ответчик Левоненко О.В. исковые требования в отношении земельной доли 5,06 га не признала и пояснила, что она и Давыдкина Н.В. являются наследниками Мититюк А.К. своего деда по праву представления. Оформить право на наследство не смогли в силу того, что доля деда использовалась СПК «Колхоз Дружба», которое обанкротилось и не могли установить в каком земельном участке находится земельная доля. В настоящее время ими подано заявление нотариусу. Просила определить местоположение земельной доли в земельном участке с кадастровым №.

Ответчик Борисова Р.Н. исковые требования в отношении земельной доли 5,06 га не признала и пояснила, что она является единственным наследником Антюшина Н.И. своего родного брата. Брат погиб в результате преступления, однако возбужденное уголовное дело было приостановлено и до настоящего времени никто не найден: ни труп брата, ни преступник. Поэтому она обратилась в суд с заявлением об объявлении Антюшина Н. Н. умершим. Просила определить местоположение земельной доли в земельном участке с кадастровым №.

Ответчик Кошик Н. А. исковые требования в отношении земельной доли 5,06 га не признала и пояснила, что она является наследницей своей матери Филько Л.В.,которая умерла в 2011 году. Мать получала земельную долю при реорганизации колхоза «111 Интернационал» в ТОО «Дружба». О том, что она была наделена земельной долей, и в таком размере свидетельствовал список лиц, утвержденный постановлением главы администрации Успенского района №526 от 26.09.1994 года. Слухи о том, что мать продала свою долю документально не подтверждены, поэтому просила определить местоположение земельной доли в земельном участке с кадастровым №.

Представитель 3-го лица администрации муниципального образования Успенский района с исковыми требованиями согласная частично. В судебном заседании пояснила, что земельные доли лиц, имеющих правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы нельзя считать невостребованными. Поэтому с учетом размера земельной доли 5,06 га в исковых требованиях в отношении Отюцкой И.В., Шевцова Ю.В., Левоненко О.В.и Давыдкиной Н.В., Адаменко А.И., Кошик Н. А., Борисовой Р.Н. и земельного участка с кадастровым № площадью 320948 кв.м. считает необходимым нужно отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 28.05.2008 года № 551-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Успенский район» определено, что образованию в счет невостребованных долей подлежит земельный участок №2 площадью 820,5889 га в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес>, в границах земель сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты>».

Во исполнение вышеуказанного Постановления ЗС из земельного участка с кадастровым № сформировано 3 земельных участка общей площадью 44,8080 га. <адрес> в границах земель сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты>.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Статья 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течении трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу ст.29 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок до 1 июля 2011 года с учетом изменений, внесенных в ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Исковое заявление Департамента имущественных отношений подано до 1 июля 2011 года, в связи с чем на данные правоотношения не распространяются изменения произошедшие в Законе.

Согласно ст.44 Закона краснодарского края от 6.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актов Краснодарского края «любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не были опубликованы для всеобщего сведения.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 3.12.2002 г.. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в краевой газете «Кубанские новости» от 02.07.2008 г. за № 106 были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю(невостребованные земельные доли) л.д.

В данном извещении в соответствии с действующим в тот период п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации муниципального образования Успенский район.

В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников, Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования Успенский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами с учетом согласительных процедур в рамках действовавшего в тот период законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков.

В дальнейшем по итогам работы согласно Протокола № 3 от 29.04. 2009 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении их из списка собственников невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Успенский район обратилось 141 собственников земельных долей общей площадью 692,80 га приложивших к заявлению соответствующие документы. Остальные собственники с подобным заявление не обращались.

В результате межевания невостребованных долей, расположенных в границах земель СПК <данные изъяты> производилась корректировка площади земельного участка. Впоследствии Департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков в счет невостребованных земельных долей. Из участка с кадастровым № сформировано 3 земельных участка общей площадью 44,8080 га. <адрес> в границах земель сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты>».

В соответствии со ст. 35 конституции РФ, ст.235 Гражданского кодекса РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное изъятие имущества у собственника может быть произведено только по основаниям, указанным в законе.

В соответствии с действовавшей на период спорных правоотношений ст.6 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из с/земель принудительно может быть изъят у его собственника только в судебном порядке в случае ненадлежащего использования в соответствии с его целевым назначением в течение 3 лет. Кроме того п.5 ст.13 ФЗ-101 может быть применим лишь к двум случаям: если собственник неизвестен либо он отказался от права собственности.

Отюцкая И.В. является наследницей по закону после смерти матери Полтенко М.Д. В настоящее время она обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом земельную долю Отюцкой И.В. нельзя считать невостребованной.

Шевцов Ю.В. является наследником по завещанию после смерти его бабушки Мельниковской У.Ф. Оформил по завещанию право на наследование денежного вклада. Оформить право наследования на земельную долю не смог в связи с отсутствием данных о ее местонахождении. В настоящее время он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается копией его заявления нотариусу. Таким образом, земельную долю Шевцова Ю.В. нельзя считать невостребованной.

Адаменко А.И. является наследником Адаменко Т.А. по закону. В настоящее время оформляет документы на право наследования, ранее этого сделать не мог в силу того, что он проживает в Ростовской области. Адаменко Т.А. последнее время проживала с ним и умерла также в Ростовской области в связи с чем не мог узнать кадастровый номер земельного участка, в котором находилась доля матери, что подтверждается письменными возражениями. Таким образом, земельную долю Адаменко А.И. нельзя считать невостребованной.

Левоненко О.В. и Давыдкина Н.В. являются наследниками Мититюк А.К. по закону. Последний получал натуральную продукцию за использование его земельной доли от СПК <данные изъяты> до его банкротства. Оформить право наследования не смогли в связи с отсутствием данных о ее местонахождении. В настоящее время ими подано заявление в нотариальную контору для оформления права наследования. Таким образом, земельную долю Левоненко О.В., Давыдкиной Н.В. нельзя считать невостребованной.

Борисова Р.Н. является единственным наследником Антюшина Н.И. своего родного брата. Судом Успенского района установлен юридический факт об объявлении Антюшина Н.И. умершим, в результате Борисова Р.Н. имеет право обратиться в нотариальную контору для оформления свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, земельную долю Борисовой Р.Н. нельзя считать невостребованной.

Кошик Н. А. является наследницей своей матери Филько Л.В., которая умерла в 2011 году. О том, что она была наделена земельной долей, и в таком размере свидетельствует список лиц, утвержденный постановлением главы администрации Успенского района №526 от 26.09.1994 года. За использование земельной доли получала натуральную продукцию от СПК <данные изъяты> до его банкротства. Данных о том, что Филько Л.В. распорядилась своей земельной долей сторонами в суд не представлено. Таким образом, земельную долю Колодко В.А. нельзя считать невостребованной.

С учетом размера земельных долей по 5,06 га Отюцкой И.В., Шевцова Ю.В., Адаменко А.И., Левоненко О.В. и Давыдкиной Н.В., Борисовой Р.Н., Кошик Н. А., изъявивших желание объединиться, возможно определить местоположение их земельных долей в земельном участке с кадастровым № общей площадью 320948 кв.м.

У суда нет оснований считать земельные доли Отюцкой И.В., Шевцова Ю.В., Левоненко О.В.и Давыдкиной Н.В., Адаменко А.И., Кошик Н. А., Борисовой Р.Н. невостребованными, не имеющими собственника либо собственник которых неизвестен.

Общая площадь востребованных земельных долей составляет 303600 кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № с кадастровым № его площадь 320948 +/- 4957 кв.м. Таким образом, с учетом допуска при межевании площадь приблизительно равна площади востребованных долей.

Таким образом признавая право собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения края в границах земель СПК «Колхоз Дружба» за субъектом Российской Федерации –Краснодарским краем подлежит исключению площадь востребованных земельных участков. В связи с чем площадь земельного участка должна составлять 448080кв.м.- 320948 кв.м.= 127132 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей удовлетворить частично.

Признать право собственности Краснодарского края на земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 127132 кв.м., расположенные <адрес> в границах земель СПК <данные изъяты> с кадастровым № площадью 73647 кв.м., кадастровым № площадью53485 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности субъекта Краснодарского края и в случае возможного последующего изменения кадастровых номеров.

Исключить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности Аверкиной А.Е., Анциборова В.М., Балабановой М.В., Гичкиной М.В., Куляс Л.З., Меджидова С.А., Мыкац Т.Н., Поповой М.К., Редькиной Е.Ф., Селезневой М.Г., Сыроватко Л.С., Трегубовой Е.И., Чуприной В.Г., Яровой К.Л..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд краснодарского края в течение 10 дней.

Судья