К делу № 2-361/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года с. Успенское Успенский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Уманского Г.Г. при секретаре Пеньковой Т.И. с участием: истицы Бындовой Т.Ф. представителя ответчиков адвоката Рубцовой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бындовой Т.Ф. к Крикун В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Бындова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Крикун В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик – бывший собственник дома, который не проживает в доме со дня продажи дома, то есть с 2006 года. Она не может в полной мере пользоваться правами собственника, поскольку имеется ограничения по регистрации в ее доме, так как в нем значатся зарегистрированными посторонние лица. Она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик никогда не был членом ее семьи, договора на пользования ее домов они не заключали. Истица Бындова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Крикун В.В. в судебное заседание не явился, по месту жительства указанном в исковом заявлении не проживает, повестки на их его возвращены в суд в связи с их невручением из-за отсутствия адресата. Приглашенный для участия в деле на стороне ответчиков адвокат Рубцова Г.Г. не возражала рассмотреть дело в отсутствии ответчика и просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о регистрации права истица является собственницей <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в доме истицы. Согласно п.7 договора купли-продажи дома Крикун обязан сняться с регистрации до 13 июля 2006 года. У суда нет данных о том, что у ответчика имеется договор о проживании и пользовании домовладением истицы. Участковый уполномоченный ОВД по Успенскому району подтверждает, что ответчик в доме истицы не проживает, место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Наличие регистрации по их месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из дома истицы, что свидетельствует о том, что он имеет иное место жительства и, таким образом, утратил право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Бындовой Т.Ф. удовлетворить. Признать Крикун В.В. утратившим право пользования домом <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения. Председательствующий