к делу №2-371/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 24 октября 2011 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конаревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Букреевой Л.В. к Бакатову В.А., Кронебергер К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Букреева Л. В. обратилась в суд с иском к Бакатову В.А., Кронебергер К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2000 г. серии № она является собственником домовладения расположенного <адрес>.

14 апреля 2007 года с ее согласия по указанному адресу была зарегистрирована <данные изъяты> Кронебергер К.А. с детьми, а 10 августа 2007 года <данные изъяты> Бакатов В.А.

В январе 2011 года ответчики уехали <адрес>, где и проживают в настоящее время. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Регистрация ответчиков в домовладении влечет необходимость оплаты коммунальных и налоговых платежей, ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом. Кроме того дети ответчицы проживают с истцом и находятся на ее содержании.

Истец Букреева Л.В. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Бакатов В.А., Кронебергер К.А. в суд не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15 марта 2000 года серия № Букреева Л.В. является собственником жилого дома расположенного <адрес>.

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, Кронебергер К.А. значится зарегистрированной <адрес> с 14 апреля 2007 года, а Бакатов В.А., по тому же адресу, с 10 августа 2007 года.

Из представленной справки администрации Трехсельского сельского поселения от 14 октября 2011 года следует, что Бакатов В.А., Кронебергер К.А. числятся в списке членов хозяйства <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду документов следует, что ответчики Бакатов В.А., Кронебергер К.А. в домовладении принадлежащем истцу не проживают, имеют другое место жительства, членами семьи истца не являются, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несут.

Наличие регистрации ответчиков ограничивает право истца в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики Бакатов В.А., Кронебергер К.А. утратили право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Букреевой Л.В. к Бакатову В.А., Кронебергер К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бакатова В.А., <дата> года рождения, Кронебергер К.А., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий -