Решение по иску Абдулгапурова А.А. к Гасанову Х.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением.



Дело № 2-368/2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Кузнецовой Ю. М.

при секретаре Шабалиной Ю. А.

с участием

истца Абдулгапурова А. А.

представителя ответчика адвокат Армаганян С. А., представила ордер № 222967, удостоверение № 53

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулгапурова А. А. к Гасанову Х. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Абдулгапуров А. А. обратился в суд с иском к Гасанову Х. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником домовладения, расположенного <адрес> В данном домовладении зарегистрирован ответчик, однако он его членом семьи не является. Ответчик Гасанов Х. Ш. в его домовладении не проживает с 2009 года, проживает <адрес>. Вещей ответчика в домовладении нет, попыток вселиться в спорное домовладение он не предпринимал. Он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, нести расходы по содержанию данного помещения, что ухудшает его материальное положение.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что ответчика он зарегистрировал по месту жительства, поскольку Гасанову Х. Ш. необходимо было трудоустроиться. Но Гасанов Х. Ш. никогда в домовладение не вселялся, личных вещей его нет.

В судебное заседание ответчик Гасанов Х. Ш. не явился, место жительство не известно. Извещен надлежащим образом, однако повестка направленная на имя Гасанова Х. Ш. возвратилась с отметкой на конверте «Истек срок хранения».

Поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил представлять интересы ответчика - адвоката Армаганян С. А.

Адвокат Армаганян С. А. просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, подтвердили суду, что Гасанов Х. Ш. в спорном домовладении не проживал, в 2009 году он выехал из <адрес>. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в его домовладении нет.

ФИО1 пояснил суду, что Гасанова Х. Ш. истец зарегистрировал по своему месту жительства, поскольку ему необходимо было трудоустроиться.

Показания истца, свидетелей объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Абдулгапуров А. А. является собственником жилого дома, расположенного <адрес> (л. д. 4, 25).

В соответствии с адресной справкой Гасанов Х. Ш. зарегистрирован <адрес> (л.д.19).

Как следует из справки главы администрации Николаевского сельского поселения Гасанов Х. Ш. <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован, но фактически не проживает <адрес> с 21.02.2009 года (л.д.10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гасанов Х. Ш. только формально зарегистрирован в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает без уважительных причин, никаких договоров о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю квартплаты и коммунальных услуг, что ухудшает его материальное положение. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Гасанова Х. Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья: