к делу №2-61/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 13 февраля 2012 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Багдасаровой С.А.,

с участием истца Натаровой Л.Д.,

представителя ответчика адвоката Армаганян С.А.,

представившего удостоверение №53 и ордер №552539,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Натаровой Л. Д. к Бордатцкому С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Натарова Л.Д. обратилась в суд с иском к Бордатцкому С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что в домовладении расположенном <адрес> она зарегистрирована и проживает с 14 января 1977 года. Домовладение принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 26 февраля 2002 года и свидетельства о государственной регистрации права серии № от 28 марта 2002 года.

В домовладении также зарегистрированы и проживают <данные изъяты> ФИО1- с 10 января 1995 года, <данные изъяты> ФИО2-с 06 октября 1999 года, <данные изъяты> ФИО3

С 06 октября 1999 года в домовладении зарегистрирован ответчик Бордатцкий С.А.

Ответчик фактически не проживает в домовладении с 17 июня 2009 года, препятствий в проживании ему никто не чинил, выехал добровольно, забрав все свои вещи, членом семьи истца не является, а потому его регистрация носит формальный характер.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако добровольно выполнить просьбу ответчик не пожелал.

Сохранение за ответчиком регистрации в домовладении создает истцу помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец просит суд признать Бордатцкого С.А. прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец Натарова Л.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик в принадлежащем ей домовладении фактически не проживает, имеет иное место жительства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Место жительства ответчика не известно.

Ответчик Бордатцкий С.А. в суд не явился, судебное уведомление не вручено, возвращено в суд в связи с не проживанием лица.

Представитель ответчика Армаганян С.А. просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2002 года Натарова Л. Д. является собственником домовладения расположенного <адрес>.

Согласно свидетельства от 26 февраля 2002 года домовладение расположенное <адрес> перешло к Натаровой Л.Д. в порядке наследования по закону.

Из представленной суду домовой книги следует, что Бордатцкий С.А. зарегистрирован по месту жительства в домовладении принадлежащем истцу с 06 октября 1999 года.

Как следует из справки администрации Коноковского сельского поселения в списке членов хозяйства расположенного <адрес> значится Бордатцкий С.А., <данные изъяты> года рождения, по месту регистрации не проживает с 17 июня 2009 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, имеет иное место жительства, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей, а также по содержанию недвижимого имущества не несет. Вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Бордатцкий С.А. прекратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Натаровой Л. Д. к Бордатцкому С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бордатцкого С. А., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -