к делу №2-137/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Успенское 02 апреля 2012 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цаюкова А.Е.,

при секретаре Багдасаровой С.А.,

с участием истца Бабаян Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабаян Э. И. к Данелян В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бабаян Э.И. обратилась в суд с иском к Данелян В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что в домовладении расположенном по адресу <адрес> она зарегистрирована и проживает с 26 сентября 1989 года. Домовладение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении также зарегистрированы Бабаян Б.М., Бабаян С.Б., Данелян Т.Е., которые являются членами ее семьи. Также в домовладении с 21 декабря 2000 года зарегистрирован Данелян В.И.

Данелян В.И. фактически в домовладении принадлежащем истцу не проживает с момента регистрации, поскольку живет со своей семьей по адресу <адрес>.

Ответчик членом семьи истца не является, принадлежащих ему личных вещей и предметов домашнего обихода в домовладении нет.

Регистрация ответчика создает помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец Бабаян Э.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей родным братом, в принадлежащем ей домовладении фактически не проживает, имеет иное место жительства, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет.

Ответчик Данелян В.И. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бабаян Э. И. является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>.

Из представленной суду домовой книги следует, что Данелян В.И. зарегистрирован по месту жительства в домовладении принадлежащем истцу с 21 февраля 2000 года.

Как следует из справки администрации Коноковского сельского поселения в списке членов хозяйства расположенного по адресу <адрес>, значится Данелян В.И., <данные изъяты>, по месту регистрации не проживает с 21 февраля 2000 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, имеет иное место жительства, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет. Вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал и заключать не намерен.

Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца в пользовании своим имуществом.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Данелян В.И. прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабаян Э. И. к Данелян В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Данелян В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -