К делу № 2-215/2012 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года с. Успенское Успенский районный суд, Краснодарского края в составе: Председательствующего Уманского Г.Г. при секретаре Пеньковой Т.И. с участием: представителя истца Просол Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по дело по иску Панарина В. Н. к администрации муниципального образования Успенский район и администрации Маламинского сельского поселения о признании права собственности на домовладение У С Т А Н О В И Л: Панарин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он с 1985 года работал в колхозе им. Калинина. В 1993 году решением правления колхоза ему продали недостроенное домовладение, которое было первым на краю села (в то время еще не было нумерации). И его зарплаты удержали стоимость дома, то есть он оплатил стоимость дома. Он достроил дом в 2002 году. С этого времени он пользуется домом, оплачивает налоги, фактически выполняет все права и обязанности, присущие собственнику недвижимого имущества. Колхоз с момента продажи несколько раз реорганизовывался, а затем ликвидирован. Он просит признать за ним право собственности домовладение, расположено <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель администрации муниципального образования Успенский район в суд не явился, представил заявление, в котором иск признал полностью. Представитель администрации Маламинского сельского поселения Успенского района в суд не явился, представил заявление, в котором иск признал полностью. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что решением правления колхоза им. Калинина от 26.03.1993 года истцу был продан первый дом недостроенный дом (л.д.4). Во исполнение обязательств по договору из заработной платы истца удержана стоимость приобретенного имущества (л.д.6). Таким образом, обязательства по оплате приобретенного имущества были выполнены в полном объеме. Все существенные условия действительности сделок купли-продажи недвижимого имущества соблюдены. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Заключив договор купли-продажи продавцу необходимо было обратиться в Регистрационную службу для оформления перехода права собственности, но они этого не сделали. Колхоз Калинина был неоднократно реорганизован и решением арбитражного суда от 17 мая 2005 года ликвидирован (л.д.13). Истец на протяжении всего времени со дня приобретения домовладения владел им как собственник, оплачивал налоги на собственность (л.д.18-23). При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Панарина В. Н. удовлетворить. Признать право собственности Панарина В. Н. на домовладение, расположенное <адрес> в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий