К делу № 2-257/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2012 года (11 часов 15 минут) с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

с участием:

представителя истца Шавхаловой Б.Д.

ответчиков Коробской О.Ф., Тарабрина В.Ф., Тарабриной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаовой И. В. к Коробской О. Ф., Тарабрину В. Ф., Тарабриной Е. Л. о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, признании права собственности на домовладение, земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Шаова И.В. обратилась в суд с иском к Коробской О.Ф., Тарабрину В.Ф., Тарабриной Е.Л. о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, признании права собственности на домовладение, земельный участок в обоснование своих требований указав, что в апреле 2009 г. между ней - истицей и ФИО1 была заключена сделка по которой она приобрела у последнего за 70000 рублей домовладение с земельным участком, расположенные <адрес>

В подтверждение договора купли-продажи 23 апреля 2009 г. ей – истице ответчиком была выдана расписка о передаче денежных средств за домовладение и земельный участок, расположенные <адрес> в которой предусмотрены существенные условия сделки: предмет договора, а также место его расположение, цена, то есть письменная форма сделки соблюдена, подписана обеими сторонами.

При этом спорные домовладение и земельный участок и документы на них ответчик передал ей – истице, таким образом выполнив условия договора.

Оформить сделку надлежащим образом сразу не представлялось возможным, в связи с тем, что у продавца были не подготовлены необходимые документы для регистрации перехода права, а именно техническая документация на домовладение.

Со своей стороны, она – истица выполнила все условия сделки - оплатила стоимость домовладения и земельного участка, а также взяла на себя расходы по оформлению документов, но завершить подготовку документов и произвести саму регистрацию перехода права собственности не удалось в связи со смертью ФИО1.

В связи с вышеизложенным истец просит суд:

1)      Признать заключенным <дата> договор купли-продажи домовладения, земельного участка, расположенных <адрес> с ФИО1.

2)      Признать за ней – истицей право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные <адрес>

Истица Шаова И.В. в суд не явилась о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Шавхалова Б.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Коробская О.Ф. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями полностью, пояснив, что действительно ее <данные изъяты> ФИО1 продал сорное домовладение и земельный участок истице.

Ответчик Тарабрина Е.М. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями полностью, пояснив, что ее <данные изъяты> ФИО1 продал спорное домовладение и земельный участок истице и за них получил деньги.

Ответчик Тарабрин В.Ф. в суд не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, так же указав в заявлении, что полностью согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица администрации Трехсельского сельского поселения в суд не явился о времени и месте судебного заседания третье лицо уведомлено надлежащим образом, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя, так же указав в заявлении, что полностью согласен с исковыми требованиями.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе согласиться с исковыми требованиями и в данном случае суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать заключенным <дата> договор купли-продажи домовладения, земельного участка, расположенных <адрес>, между ФИО1 и Шаовой И. В..

Признать за Шаовой И. В. право собственности на домовладение и земельный участок, расположенных <адрес> по договору купли-продажи от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий