Дело 2-81/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Кузнецовой Ю. М.
при секретаре Шабалиной Ю. В.
с участием истца Бокова Н. Н.
представителя истца Шавхаловой Б. Д.
ответчика Бабина Д. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бокова Н.Н. к Успенской районной общественной организации охотников и рыболовов КОООР об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Боков Н. Н. обратился в суд с иском к Успенской районной общественной организации охотников и рыболовов КОООР об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, мотивируя тем, что на основании решения Успенского районного суда от 13.03.2008 он является собственником помещения, расположенного <адрес>. С 2010 года собственником земельного участка, расположенного под указанным помещением. В 2008 году он известил председателя организации охотников и рыболовов, что является собственником здания и предложил заключить договор аренды. Однако его предложения о заключении договора аренды ответчиком игнорируются. В настоящее время ответчик незаконно владеет зданием.
Истец Боков Н. Н. поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что он в 2008 г. председателю общественной организации охотников и рыболовов ФИО1 сообщил, что является собственником помещения и председатель предложил выкупить у него здание. Однако сделка не состоялась, поэтому в 2011 году он предложил заключить договор аренды, однако действующий председатель Бабин Д.Н. отказался заключить договор.
Представитель истца Шавхалова Б. Д. исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик председатель Успенской районной общественной организации охотников и рыболовов Бабин Д. Н. исковые требования не признал и пояснил, что прежним собственником АО «Надежда» в 1997 году здание было передано в постоянное безвозмездное пользование Успенской районной общественной организации охотников и рыболовов и организацией была уплачена балансовая стоимость.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено в судебном заседании Боков Н.Н. является собственником здания, расположенного <адрес> площадью 57, 9 кв. м. инвентарный номер 3366. Литер: Б,б,б1,б2,б3 этажность 1 и земельного участка площадью 377 кв. м. расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5, 6, 23, 24).
9 февраля 2011 года Боков Н. Н. вручил председателю Успенской районной общественной организации охотников и рыболовов КОООР Бабину Д. Н. предложение о заключении договора аренды здания, расположенного <адрес> в срок до 20 февраля 2011 года, а
в случае несогласия по заключению договора аренды было предложено освободить здание до 25 февраля 2011 года. (л.д.16).
Однако до настоящего времени Успенская районная общественная организация охотников и рыболовов КООР никаких мер к заключению договора аренды не предприняла, спорное нежилое помещение не освободило.
Поэтому суд приходит к выводу, что Успенская районная общественная организация охотников и рыболовов КОООР использует здание, расположенное <адрес> без законных к тому оснований.
Доводы ответчика о том, что организация использует здание на основании договора безвозмездного пользования от 6.05.1997 г., заключенного между АО «Надежда» и общества охотников и рыболовов, согласно которого АО «Надежда» безвозмездно передает в пользование спорное здание суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
В силу ст. 701 Гражданского кодекса РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае ликвидации юридического лица.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 4.07.2006 СПК «Надежда» признано банкротом. 14.08.2006 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о его ликвидации. Таким образом, договор безвозмездного пользования от 6.05.1997 г., заключенный между СПК «Надежда» и обществом охотников и рыболовов прекращен.
Других доказательств о законности использования спорного здания ответчик суду не представил.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать нежилое здание, расположенное <адрес> общей площадью 57, 9 кв. м., принадлежащее на праве собственности Бокову Н.Н. из чужого незаконного владения.
Выселить Успенскую районную общественную организацию охотников и рыболовов КОООР из здания расположенного <адрес> общей площадью 57, 9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий