Дело № 2-169 06 сентября 2010 года Решение не вступило в законную силу Решение Именем Российской Федерации Усольский районный суд Пермского края Под председательством судьи Шваревой П.Ю, При секретаре Бухариновой К.С. Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Усолье дело по иску А к Никулиной Л.В., Никулину К.С., Никулину О.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, Установил: А обратилась в суд с иском о выселении семьи Никулиных из жилого помещения, расположенного по ..., подлежащего капитальному ремонту, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного в гор. Усолье ... В суде представитель А Ундровская Л.А., действующая по доверенности за №00 от 00.00.00 г. просит требования удовлетворить. Ответчик Никулина Л.В. иска не признала, пояснила, что не доверяет администрации, т.к. срок проведения капитального ремонта не установлен, предоставляемое жилое помещение, менее благоустроенное, чем то, в котором она проживает сейчас, оно находится в деревянном здании, на 2-ом этаже, она является близорукой, ей тяжело будет поднимать воду на 2-ой этаж, жилое помещение не соответствует по размеру, ранее ею занимаемому, жилое помещение находится в доме, который на грани разрушения, ранее у нее имелся огород, овощная яма, у нее два взрослых сына и проживать в одной комнате с ними невозможно. Считает, что ей должны предоставить другое жилое помещение, более благоустроенное чем сейчас, и по размеру соответствующее ранее занимаемому. Ответчики Никулин К.С., Никулин О.А. возражений не представили. Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела, не находит оснований к удовлетворению заявленных требований. В соответствии с ч.1 ст.88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. В судебном заседании установлено, что семья Никулиных проживает в квартире №00 дома №00 по ... по договору социального найма л.д.11). Согласно акта Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края от 00.00.00 года здание, где расположена квартира ответчиков находится в аварийном состоянии л.д.12-14). Однако данного документа недостаточно для принятия решения о переселения граждан. В соответствии с Законом Пермской области № 1684-342 от 05.11.2004 г., «О краевой целевой программе «Переселение граждан Пермского края из аварийного жилищного фонда на 2005-2011 года» ( в редакции Законов от11.11.2005 г. № 2608-575, от 17.06.2008 г. № 249-ПК, от 11.11.2009 г. № 520-ПК. отнесение жилищного фонда к ветхому и аварийному производится в соответствии с нормативными правовыми актами федеральных органов власти, уполномоченных на регулирование отношений в сфере жилищного строительства и ведение статистического наблюдения. В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, в редакции от 02.08.2007 г. № 494) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. В соответствии с п.42 Положения, комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с п.49 Положения, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Представитель истца пояснила, что такие документы у них отсутствуют. Решение А о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ не принималось. Таким образом, истцом не соблюден предусмотренный законом порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и переселения граждан в связи с признанием жилого помещения аварийным. Кроме того, согласно положениям ч.1 ст.88 ЖК РФ гражданам, подлежащих переселению предоставляется жилое помещение маневренного фонда. Истцом предоставляется ответчикам жилое помещение, которое не относится к маневренному фонду. Доказательство того, что капитальный ремонт не может быть проведен без выселения нанимателя, суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Решил: В иске А к Никулиной Л.В., Никулину К.С., Никулину О.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней. Судья- .