Дело № 2- 206 15 сентября 2010 года Решение не вступило в законную силу

                                                          Решение

                                       Именем Российской Федерации

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Шваревой П.Ю.

При секретаре Бухариновой К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Усолье дело по иску

Катаева Н.В. к  Брюханову А.Н.

о признании прекратившим право пользования жилой площадью,

                                                        Установил:

  Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилой площадью по ... указывая на то, что является собственником указанной квартиры. Ответчик является зарегистрированным по указанному адресу, хотя фактически не проживает в доме.

  Истец в суд на иске настаивает.

 Представитель истца Лубягинн Д.В., действующий по нотариально заверенной доверенности, просит исковые требования удовлетворить.

  От ответчика поступили письменные объяснения с признанием иска.

  Третье лицо МС просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

  Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

   В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В судебном заседании уставлено, что Катаев Н.В. стал собственником квартиры, земельного участка, расположенных по адресу: ..., по договору купли-продажи от 00.00.00 г., зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним., следовательно в соответствии со ст.ст. 235, 237, 292 ГК РФ у ответчика прекращается право собственности и пользования спорным недвижимым имуществом. Фактически ответчик в доме не проживает, истец вселился и пользуется жилым помещением, как своим собственным. Ответчиком обстоятельства дела не оспариваются.

       В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

                                                        Решил:

           Признать Брюханова А.Н., 00.00.00 г.р.

прекратившим право пользования жилой площадью по ул. ...

...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней.

Судья-