Дело № 2- 263 20 декабря 2010 года решение не вступило в законную силу РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Усольский районный суд Пермского края Под председательством судьи Шваревой П.Ю. При секретаре Оносовой Л.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Усолье дело по иску Киселевой Р.М. к Некоммерческое партнерство», ООО» о понуждении к заключению публичного договора, Установил: Киселева Р.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении к заключению публичного договора на оказание услуг водоотведения от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником указанного жилого дома, однако проживать и пользоваться не имеет возможности, т.к. ей отказывают в предоставлении услуг водоотведения. В суде на иске настаивает. Представитель Некоммерческое партнерство председатель Правления Андиашвили Р.Ш. иска не признал, пояснил, что не является собственником сетей канализации и сооружений, расположенных в <адрес>, услуг населению партнерство не оказывает. Представитель ООО» Винакова М.А. иска не признала, пояснила, что не имеют возможности заключить с истцом указанный договор, т.к. согласно имеющихся документов, договоров, ответственность ресурсоснабжающей организации заканчивается на границе присоединения сетей, входящих в состав имущества собственника сетей инженерно-технического обеспечения ФИО1, поэтому истице следует сначала решить вопрос о заключении договора с данным лицом на право пользование сетями. Представитель третьего лица ООО Компания Балдин А.А. пояснил, что считает, что данный договор должен быть заключен с ресурсоснабжающей организацией ООО а также договор на пользование сетей инженерно-технического обеспечения, принадлежащих ФИО1 Представляя интересы ФИО1. пояснил, что истица с заявлением о заключении с ней договора на пользование сетей инженерно-технического обеспечения не обращалась, если она обратиться, отказать ей не имеют права, но на возмездной основе. Суд, заслушав истицу, представителей ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст.426 ГК РФ 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, по адресу <адрес>, расположенного <адрес>. Внутренние сети водоотвода и канализации подключены к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, которые принадлежат на праве собственности физическому лицу ФИО1 В поселке создано Некоммерческое партнерство для содействия ее членам в осуществлении деятельности по управлению имуществом членов Партнерства, обеспечения эксплуатации комплекса, владение, пользование распоряжением имуществом…. Данное партнерство заключило с ФИО1 договор аренда на магистральную сеть канализации от поселковой канализационной станции до сетей канализации принадлежащих ООО поселковую канализационную станцию и КНС 2-й очереди. Киселева Р.М. не является членом данного партнерства, кроме того, принадлежащий ей жилой дом подключен к КНС 1-ой очереди, которая принадлежит ФИО1 В соответствии с письмом Минрегиона РФ от 20.03.2007 N 4967-СК/07 "О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307" к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил. В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв.Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. №307), при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное. Как следует из положений данных Правил собственником жилого дома в рассматриваемом судом споре договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении заключается непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. При его заключении сторонами указанного договора жилого дома соответственно должен быть разрешен вопрос о привлечении лиц, осуществляющих обслуживание общих инженерных систем. В иске к Некоммерческое партнерство Киселевой Р.М. о понуждении к заключению публичного договора следует отказать, поскольку в суде установлено, что ответчиком заключен договор аренды наружных сетей инженерно-технического обеспечения, которые подходя КНС 2-й очереди, собственником которых является ФИО1 Киселева Р.М. не является членом данного партнерства, кроме того, принадлежащий ей жилой дом подключен к КНС 1-ой очереди, которая принадлежит ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Обязать ООО заключить с Киселевой Р.М. договор оказания услуг водоотведения от жилого дома, расположенного пот адресу <адрес>. В иске к Некоммерческое партнерство Киселевой Р.М. о понуждении к заключению публичного договора отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд Пермского края. В течение 10 дней. Судья-