Дело № 2-114 08 июня 2011 г. решение не вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Шваревой П.Ю

При секретаре Бухариновой К.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Усолье дело по иску

Смирновой Е.В., Щекотова Д.В., Щекотовой Л.В.

к Романову В.П. о праве собственности,

Установил:

Истцы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указывая на то, что в 1996 году Смирнова Е.В., Щекотов Д.В., Щекотова Л.В., Щекотова Р.А., ФИО1 заключили договор мены принадлежащих двух комнат в трехкомнатной квартира на жилой дом и земельный участок в <адрес>, фактически переехали и проживают в доме. На жилой дом документы оформлены, однако переход права на земельный участок в установленном законе порядке не оформлен. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Для регистрации возникших прав, просят определить доли и признать право за каждым на долю в праве на земельный участок.

Истица Смирнова Е.В. в суде на иске настаивает.

Щекотов Д.В., Щекотова Л.В. в суд не явились, их представитель Бакшаева Л.Р., действующая по доверенности, на иске настаивает.

От ответчика Романова В.П. поступило сообщение о признании иска.

От третьего лица Щекотовой Р.А. возражений не поступило.

Суд, заслушав представителя истцов, истицу Смирнову Е.В. исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Граждане, имеющие в собственности, здания (строения, сооружения), расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с положениями п.1 ст.36 ЗК, абз.3 п.2п.4 ст.3 Вводного закона.

В судебном заседании установлено, что в 1996 году Смирнова Е.В., Щекотов Д.В., Щекотова Л.В., Щекотова Р.А., ФИО1 заключили договор мены принадлежащих двух комнат в трехкомнатной квартира на жилой дом и земельный участок в <адрес>, фактически переехали и проживают в доме. Переход права на жилой дом ими зарегистрировано в БТИ. Переход права на земельный участок в установленном законе порядке не оформлен. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Таким образом истцам, каждому в результате произведенного обмена жилой площади, обмена приходится по 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок. После смерти ФИО1, его доля, в соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ переходит в равных долях к наследникам первой очереди, жене Щекотовой Р.А., детям Щекотовой Л.В., Щекотову Д.В., оставшимся проживать в жилом доме, (1/5:3=1/15).

В общем на каждого из наследников приходится 1/15 + 1/5= 4/15. Смирнова Е.В. является дочерью Щекотовой Р.А. от первого брака, на нее приходится 1/5.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за истцам право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

суд

Решил:

Признать право собственности на земельный участок (кадастровый номер №), общей площадь. <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> край, <адрес>.:

за Смирновой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 1/ 5 долю в праве на земельный участок;

за Щекотовым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 4/ 15 доли в праве на земельный участок;

за Щекотовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 4/ 15 доли в праве на земельный участок;

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней.

Данное решение выдано для регистрации права собственности за истцами в Березниковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Пермского краю.

Судья-