З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Усолье 26 сентября 2011 года

Судья Усольского районного суда Пермского края Новикова Н.С.,

при секретаре Оносовой Н.А..,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

представителя истца Котельниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселения к Онопину А.П., Онопиной С.А., Онопиной В.А. о возложении обязанности исполнения обязательства – освобождении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселения обратилась в суд с иском к Онопину А.П., Онопиной С.А., Онопиной В.А. о возложении обязанности исполнения обязательства – освобождении жилого помещения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Онопину А.П. и членам его семьи выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилья в рамках участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 Онопин А.П. с согласия совершеннолетних членов семьи подписал обязательство об освобождении в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> и сдаче его в собственность поселения. В ДД.ММ.ГГГГ года Онопин и члены его семьи реализовали государственный жилищный сертификат и приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и администрацией поселения был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность поселения, подписан акт приема-передачи указанного жилого помещения. Право собственности на указанное жилое помещения поселения зарегистрировано в установленном законом порядке. Несмотря на это, ответчики фактически остались проживать в спорном жилом помещении.

Представитель истца по доверенности Котельникова Е.А. исковые требования поддержала и пояснила, что обязательства по освобождению жилого помещения не исполнены Онопиным А.П., Онопиной С.А., малолетней Онопиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., до настоящего времени. Дата в акте установления проживания граждан - 09.09.2010 г. указана ошибочно, правильная дата – 09.09.2011 г. Факт проживания Онопиных в жилом помещении, принадлежащем поселению, выявлен на основании письма Онопиной С.А., которая просила разрешить пользоваться спорным жилым помещением. Обязательство сдать квартиру в муниципальной собственности являлось одним из условий получения государственного жилищного сертификата семьей Онопина С.А.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Котельникову Е.А., прокурора Ковригину Е.А., полагавшую исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации поселения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Онопин А.П. и члены его семьи занимали жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность от 30 марта 1993 г. В 1999 голу Онопин А.П. и члены его семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий как участник ликвидации последствий ЧАЭС, в связи с аварийным состоянием занимаемого жилого помещения и непригодности его для проживания.

На основании заявления от 19 июня 2006 года ответчик и члены его семьи были включены в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

16 мая 2007 г. Онопин А.П. с согласия совершеннолетних членов его семьи, подписал обязательство об освобождении в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> и сдаче его в собственность поселения.

В ДД.ММ.ГГГГ Онопин А.П. и члены его семьи реализовали государственный жилищный сертификат и приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и администрацией поселения был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность поселения, подписан акт приема-передачи указанного жилого помещения.

В связи с реализацией жилищного сертификата, в соответствии с обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения ответчик Онопин А.П. подписал акт от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении указанного жилого помещения, а администрация поселения приняла освободившееся жилое помещение. Право собственности на указанное жилое помещения поселения зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако, фактически Онопин А.П., его жена Онопина С.А., совместная дочь Онопина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., продолжают занимать спорное жилое помещение, пользуются им, в отсутствие законных оснований. Ответчикам неоднократно направлялись требования о фактическом освобождении жилого помещения, но ответчики жилое помещение по адресу: <адрес>, не освободили, фактические свои обязательства не выполнили.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела.

При указанных обстоятельствах установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Онопина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Онопину С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Онопину В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, освободить жилое помещение по адресу: <адрес>. и занять приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Усольский районный суд, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Судья Новикова Н.С.