Дело №2-155 21 июля 2011 года решение не вступило в законную силу

Решение
Именем Российской Федерации

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Шваревой П.Ю.

При секретаре Бухариновой К.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Усолье дело по заявлению

Деминой С.В., Лапаевой Г.В. к Администрации

поселения

О признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной

давности,

Установил:

Демина СВ. обратилась в суд с иском в своих интересах, в интересах недееспособной сестры Лапаевой Г.В., опекуном которой она является, с заявлением о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., придомовые постройки, расположенные в <адрес> в силу приобретательной давности, указывая на то, что в 1948 г. отцу ФИО1, работающему <данные изъяты>, был предоставлен земельный участок по указанному адресу, отец построил дом, однако документы надлежащим образом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Они, сначала проживали в указанном доме с родителями, после их смерти, следят за его сохранностью, поддерживает техническое состояние, обрабатывают земельный участок.

Демина СВ. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствии, с участием представителя Харитоновой Е.К., которая просит требования удовлетворить.

От представителя ответчика Администрации поселения поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

От третьих лиц Министерства Соцразвития Пермского края, Межрайонной налоговой инспекции поступили письма о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу со ст.234 ГК РФ лицо- гражданин- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 3 статьи 6 Закона о регистрации устанавливается порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретаемого в силу приобретательной давности. Это право подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что в 1948 г. ФИО1, работающему ветеринарным врачом, был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, где ФИО1 построил дом, однако документы надлежащим образом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцы, приходящиеся ФИО1, дочерьми, проживали в указанном доме с родителями, после их смерти, пользуются домой, Демина СВ.смотрит за его сохранностью, поддерживает его состояние, обрабатывает огород.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3., ФИО2, материалами дела.

Для возникновения права собственности в силу ст.234 ГК РФ владение должно существовать непрерывно на протяжении всего срока, необходимо владеть вещью «как своей собственной». Поскольку в судебном заседании установлено, что семья Лапаевых, сначала родители, затем их дочери с 1948 года постоянно и непрерывно на протяжении длительного срока пользуются спорным жилым домом, суд считает возможным признать за ними право на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 198, 268 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., с хозяйственными постройками: холодный пристрой 14,9 кв.м., крытый двор и хлев -105,9 кв.м., баню -12.3 кв.м., летную кухню-14,9 кв.м., навес 5,9 кв.м., крытый двор, расположенные в <адрес> за Деминой С.В. на ? долю в праве, Лапаевой Г.В. на ? долю в праве, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский суд в течение 10 дней.

Председательствующий, судья-

Данное решение является основанием для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Судья-