Дело № 2-202/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усолье 26 сентября 2011 года

Судья Усольского районного суда Пермского края Новикова Н.С.

при секретаре Оносовой Л.В.,

истцов Юркиной И.В., Деменевой М.Л., Деменева В.Ф.,

ответчика Шнепф Л.М.,

представителя ответчика адвоката Репиной Е.И.,

рассмотрел в судебном заседании в г.Усолье гражданское дело по исковому заявлению Юркиной И.В., Юркина А.В., действующих в своих интересах и в интересах малолетней дочери Юркиной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деменевой М.Л., Деменева В.Ф. к Шнепф Л.М. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Заявители обратились в суд с заявлением к Шнепф Л.М. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, указывая на то, что Юркина И.В. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Юркин А.В., Юркина Д.А., Деменева М.Л., Деменев В.Ф. являются членами семьи собственника. Ответчик Шнепф Л.М. также является собственником ? доли дома и земельного участка по указному адресу, на неоднократные просьбы сособственника отказывается пустить Юркину И.В. и членов её семьи в дом, пользуется домом и земельным участком единолично, ключи от дома истцам не передает.

В судебном заседании истец Юркина И.В. на иске настаивает, указала, что она является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственник Шнепф Л.М. препятствует ей в осуществлении права собственности, стороны не могут договориться о выкупе доли, порядке пользования домом и земельным участком. Юркин А.В. – муж истицы, Юркина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. их совместная дочь. Мать Юркиной И.В. - Деменева М.Л., Деменев В.Ф. её муж. Семья Юркиной проживает отдельно в съемной квартире, считает истцов членами семьи в силу родственных отношений. Желает вселиться с членами семьи в спорное жилое помещение и пользоваться земельным участком в соответствии с имеющимся правом собственности на ? доли. Данные требования она поддерживает в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Юркиной Д.А.

Истец Юркин А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Истец Деменева М.Л. на иске настаивает, указала, что Юркина И.В. её дочь, проживает отдельно на съемной квартире, считает её членом своей семьи в силу родственных отношений.

Истец Деменев В.Ф. на иске настаивает, указал, что Юркина И.В. – дочь его жены, он является отчимом, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает.

Ответчик Шнепф Л.М. с иском согласна частично, право пользования Юркиной И.В. домом и земельным участком в соответствии с правом собственности на ? доли не оспаривает, между истцами и ответчиком конфликтные отношения из-за определения стоимости доли в целях последующего выкупа одной из сторон.

Представитель ответчика адвокат Репина Е.И. доводы доверителя поддерживает, считает, что истец Юркина И.В. как собственник ? доли имеет право на вселение, но необходимо определить порядок пользования жилим помещением и земельным участком, истцом Юркиной И.В. не представлено доказательств о возможности раздельного пользования спорными домом и земельным участком.

Суд, заслушав истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ч.1, 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании суд установил, что Юркина И.В., Шнепф Л.М. являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилым домом и земельным участком по указанному адресу ответчик пользуется единолично, ключи от дома сособственнику не передает, препятствует Юркиной И.В. в пользовании спорным жилым домом и земельным участком. Юркина И.В. намерена проживать в данном доме, пользоваться земельным участком. Сторонами вопрос о порядке пользования общей собственностью не решался. Остальными истцами суду не представлено доказательств, подтверждающих их право пользования спорными земельным участком и жилым домом.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истцов Юркиной И.В., Деменевой М.Л., Деменева В.Ф., ответчика Шнепф Л.М., материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что права Юркиной И.В. как собственника ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> ответчиком нарушены. После решения в установленном законом порядке собственниками вопроса об определении порядка пользования спорным жилым помещением, при вселении, Юркина И.В. не лишена права пользования жилым помещением совместно с членами своей семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Юркину И.В. в жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Шнепф Л.М. не чинить Юркиной И.В. препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, передать ключи от жилого дома.

В исковых требованиях Юркину А.В., Юркиной Д.А., Деменевой М.Л., Деменеву В.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 30 сентября 2011 г.

Судья Н.С.Новикова