Дело № 2-270 22 декабря 2011 года решение не вступило в законную силу Решение Именем Российской Федерации Усольский районный суд Пермского края Под председательством судьи Шваревой П.Ю. При секретаре Оносовой Л.В. Адвоката Шишкина А.М. Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Усолье дело по иску Нечаева А.Л. к Нечаеву С.Л., Администрации муниципального района о признании свидетельства о права собственности на земельный участок недействительным, признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец обратился в суд с иском к Нечаеву С.Л., Администрации муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что на данном земельном участке расположен жилой дом, который перешел в общую долевую собственность сторон в порядке наследования, однако свидетельство на землю было выдано только ответчику. Просит признать за ним право на 1/2 долю в праве на спорный земельный участок. Место нахождения ответчика неизвестно, по месту регистрации, он не проживает, его интересы представляет адвокат Шишкин А.М., который иска не признал. От Администрации муниципального района возражений не поступило. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ст.37 ЗК РСФСР, действующего на момент возникших правоотношений, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес> край. Наследниками по закону, первой очереди, являлись его дети Нечаев Александр, Нечаев Сергей, который получили ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону, у каждого право на 1/2 долю в праве на дом, следовательно в соответствии с действующим на тот момент законодательством, к каждому должно было перейти и право на 1/2 долю в праве на земельный участок. Однако, ответчик оформил на себя единолично права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, т.е. еще до получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в период, когда истец проходил службу в армии. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом, поскольку свидетельство о праве собственности на землю, выданное ответчику, не соответствует закону, выдано с нарушением прав и законных интересов истца, данное свидетельство следует признать недействительным. В соответствии со ст.35 ЗК в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, у Нечаева А.Л. право на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный в <адрес>, следовательно к нему переходит право на 1/2 долю в праве и на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст198 ГПК РФ, суд Решил: Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования), выданное Усольским городским советом ДД.ММ.ГГГГ на имя Нечаева С.Л., на земельный участок, размером <данные изъяты> м.кв. расположенный в <адрес>, в части 1/2 доли в праве. Признать право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный в <адрес> за Нечаевым А.Л. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней. Судья- Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении постоянного(бессрочного) пользования земельным участком расположенным в <адрес> в части 1/2 доли в праве за Нечаевым С.Л. и является основанием для регистрации права собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок по <адрес> за Нечаевым А.Л. Судья- .