Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье 23 января 2012 года.

Усольский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Устинова А.Б.,

с участием истца Фатхутдиновой Е.Н.,

при секретаре Ширшовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхутдиновой Е.Н. к Администрации района о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

Фатхутдинова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок находящейся <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что она является наследником по завещанию и по закону. После смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в том числе в виде жилого дома <адрес>. Она со вторым наследником, братом Можаевым С.Н. вступили в наследство в ДД.ММ.ГГГГ году, нотариально заключили договор о разделе наследственного имущества, согласно которого ей стал принадлежать дом в <адрес>, Можаеву С.Н. иное имущество. Вместе с тем правоустанавливающие документы на земельный участок при жизни наследодателем в установленном порядке оформлены не были. В свое время ФИО1, стала собственником жилого дома в порядке наследования от своего брата ФИО3 являющегося также собственником земельного участка на основании свидетельства право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ сельским советом. ФИО1 приняла наследство, пользовалась домом и земельным участком. Просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес>.

В судебном заседании истец Фатхутдинова Е.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо Можаев С.Н.представил заявление согласно которого, просил рассмотреть иск без его участия, возражений по иску не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО4, ФИО5,суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в том числе виде жилого дома в <адрес>. Истица со вторым наследником, братом Можаевым С.Н. вступили в наследство в <данные изъяты> году, нотариально заключили договор о разделе наследственного имущества, согласно которого истице стал принадлежать дом в <адрес>. Собственником жилого дома наследодатель, ФИО1, в свое время стала после смерти ДД.ММ.ГГГГ, своего брата ФИО3, которому был предоставлен земельный участок в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ сельским советом. ФИО1 приняла наследство в виде домовладения, право собственности на земельный участок не оформляла.

При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком согласно ст. 37 ЗК РСФСР.

Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя- собственника строения, является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, согласно ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.

Истице в порядке наследования перешло право собственности на домовладение, она открыто владеет, пользуется домовладением и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает землю, собирает урожай, в связи с чем она вправе зарегистрировать право собственности и на земельный участок.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение; в показаниях истицы Фатхутдиновой Е.Н., свидетелей ФИО4, ФИО5, указывающих о вступлении во владении наследственным имуществом истицей, пользовании земельным участком.

В исследуемых документах имеющихся в материалах дела; свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследниками в завещании имущества ФИО1 в равных долях являются Фатхутдинова Е.Н. и Можаев С.Н. ( л.д.5), договоре о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Фатхутдинова Е.Н. и Можаев С.Н. произвели раздел наследственного имущества, где в собственность Фатхутдиновой Е.Н. перешел двухэтажный бревенчатый жилой дом <адрес>, в собственность Можаева С.Н. иное имущество (л.д.5), свидетельстве о рождении Можаевой Е.Н.(л.д.6),свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследниками имущества ФИО1 в равных долях являются Фатхутдинова Е.Н. и Можаев С.Н. по 1/2 доли двухкомнатной квартиры в <адрес> ( л.д.7),свидетельстве о заключении брака, согласно которого ФИО6 и Можаева Е.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия жене Фатхутдинова ( л.д.8), свидетельстве о смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельстве о смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), кадастровом паспорте земельного участка находящегося <адрес>, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.10), свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого свидетельство выдано ФИО3 <адрес>, землепользователю выделен земельный участок <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права, согласно ст.131 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Фатхутдиновой Е.Н. на земельный участок имеющий кадастровый номер №, мерою <данные изъяты> квадратных метра, находящегося <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности, за Фатхутдиновой Е.Н..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Устинов А.Б.