Дело № 2-77 26 марта 2012 года не вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Шваревой П.Ю

При секретаре Бухариновой К.С.

Адвоката Найдановой К.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Усолье дело по иску

Полищук Н.М.

К Змееву Н.А. о праве собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные в д. <адрес> <адрес> Усольского района Пермского края, указывая на то, что приобрела указанное имущество по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в Регистрационную палату не обращались, но с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно пользуется домом и земельным участком.

Ответчик в суд не явился, возражений не представил, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав адвоката, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании суд установил, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Полищук Н.М. приобрела в собственность спорное недвижимое имущество, с этого времени постоянно проживает в доме, пользуется земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1 материалами дела.

Данный договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в предусмотренном законом порядке, однако суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку в суде установлено, что спорное имущество перешло в постоянное владение истицы, ответчик выехал из дома на постоянное место жительства в другое жилое помещение..

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

суд

Решил:

Признать право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: Пермский край Усольский район <адрес> за Полищук Н.М..

Данное решение выдано для регистрации права собственности в Березниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю за Полищук Н.М. право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: Пермский край Усольский район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца.

Судья-