Дело 2- 104 23 апреля 2012 года не вступило в законную силу РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Усольский районный суд Пермского края Под председательством судьи Шваревой П.Ю. При секретаре Бухариновой К.С. Прокурора Высоцкой О.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Усолье дело по иску Черепановой А.С. к Бакулину Е.В., Бакулину В.С. о выселении, Установил: Истица обратилась в суд с заявлением о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилой площадью- жилым домом, расположенным в <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, указывая на то, что ответчики зарегистрированы в доме временно, членами семьи не являются, намерена продать дом. Истица, представитель истца Черепанов Н.Г. в суде на иске настаивают. Ответчик Бакулин В.С. с иском не согласен, т.к. в доме проживает длительное время, занимается ремонтом дома, перекрыл крышу, сделал закрытый двор, поставил новую баню, дом только зарегистрирован на истицу, ее сестру, а деньги на его покупку дали их родители. От ответчика Бакулина Е.В. возражений не поступило. Третье лицо Бакулин В.С. поддерживает требования истицы, пояснил, что в доме прописан временно, для трудоустройства, как и брат Бакулин В.С., ответчик по делу, который выгнал сестру из дома и проживал в доме со своей семьей. Суд заслушав истицу, ее представителя, третье лицо, прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст..30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения в <адрес> является Черепанова А.С.. С ее согласия в жилом доме в 1990 г. был зарегистрирован брат Бакулин В.С., с целью трудоустройства, пока не приобретет себе свое жилье. Он прописал в доме своего сына Бакулина Е.В. В настоящее время Бакулины приобрели себе жилье, однако жилой дом не освобождают, она намерена распорядиться жилым домом, продать его. Совместно с братом одной семьей не жили, членом своей семьи его не признает. Ответчик Бакулин В.С. обстоятельств дела не оспаривает, хотя исковые требования не признает. Однако доводы ответчика о том, что проживает в доме длительное время, произвел свои вложения, что дом приобретен на деньги родителей, не являются основанием к отказу в иске, поскольку на законе не основаны, т.к. не являются основанием к возникновению права пользования жилой площадью. Согласно свидетельства о государственной регистрации на л.д.4 жилой дом на праве собственности принадлежит Черепановой А.С., она как собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом. Тот факт, что ответчик длительное время проживает в жилом доме, произвел ремонтные работы, сделал крытый двор, не является в соответствии с законом основанием для возникновения права собственности, пользования жилым помещением. В части несения затрат, вправе предъявить самостоятельные требования о возмещении. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, ответчики не относятся к членам семьи собственника. Для признания их таковыми отсутствуют предусмотренные законом основания: факт совместного проживания, ведения общего хозяйства, признания их таковыми самими собственником жилого дома. Истица, как собственник жилого дома, их таковыми не признает. Поскольку ответчики права пользования жилым помещением не приобрели, они подлежат выселению на основании ст.35 ЖК РФ. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Выселить Бакулина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бакулина В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома по <адрес> края без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Пермский областной суд через Усольский районный суд в течение месяца. Судья- Данное решение является основанием для снятия Бакулина Е.В., Бакулина В.С. с регистрационного учета. Судья- Копия верна, судья-