Дело № 2-26/2011 Решение не вступило в законную силу

Именем Российской Федерации

г. Усолье 28 января 2011 года

Усольский районный суд Пермского края под председательством судьи Устинова А.Б.

С участием истца Глахтеева Ю.Г., представителя на основе ордера Булановой Н.В.

При секретаре Оносовой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье дело по иску Глахтеев Ю.Г. к Администрация о признании права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретальной давностью.

У С Т А Н О В И Л:

В Усольский районный суд обратился Глахтеев Ю.Г. с иском к Администрация о признании права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретальной давностью. Указав в своем заявлении, что после смерти его отца Г.Г., умершего 00.00.00 года, осталось имущество в виде жилого дома, холодного пристроя, хлева, бани, предбанника, забора находящегося <адрес> Право собственности его отца на домовладение подтверждается договором № от 7 мая 1949 года о праве застройки, зарегистрированный в Управлении технического учета ГКХ № от 00.00.00 года. После смерти отца остались в доме проживать он, мать Г.Н., его братья Г.Б., Г.В., Г.Л.. Г.Н. умерла 00.00.00 года, Г.Б. умер 00.00.00 года, Г.В. умер 00.00.00 года, Г.Л. умер 00.00.00 года. Ни кто наследственные права не оформлял. Со дня смерти матери до момента рассмотрения спора, более 15 лет, он добросовестно, открыто непрерывно владеет домом и земельным участком как своим собственным, уплачивает коммунальные платежи, налоги, следит за сохранностью дома.

В судебном заседании истец Глахтеев Ю.Г. поддержал свои требования.

Ответчик Администрация в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Судом установлено, что после смерти Г.Г., умершего 00.00.00 года, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, холодного пристроя, хлева, бани, предбанника, забора находящегося <адрес> Право собственности Г.Г. на домовладение подтверждается договором № № от 7 мая 1949 года о праве застройки, зарегистрированный в Управлении технического учета ГКХ № от 00.00.00 года. После смерти собственника в доме проживали истец, супруга наследника Г.Н., и дети Г.Б., Г.В., Г.Л.. Г.Н. умерла 00.00.00 года, Г.Б. умер 00.00.00 года, Г.В. умер 00.00.00 года, Г.Л. умер 00.00.00 года. Ни кто наследственные права не оформлял. Истец со дня смерти своей матери Г.Н. 00.00.00 года до момента рассмотрения спора, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто непрерывно владеет домом и земельным участком как своим собственным, уплачивает коммунальные платежи, налоги, следит за сохранностью имущества.

Эти обстоятельства подтверждаются показаниями истца Глахтеева Ю.Г., показаниями свидетелей Г.Т., Г.Д., указывающих о открытом и непрерывном владении истцом имуществом, домом, не являющегося его собственником.

Исследованными в судебном заседании документами ; свидетельством о смерти Г.В. умершего 00.00.00 года ( л.д.5 ), справкой о смерти Г.Н. умершей 00.00.00 года ( л.д.6), справкой о смерти Г.Б. умершего 00.00.00 года ( л.д.7), справкой о смерти Г.Г. умершего 00.00.00 года (л.д.8), свидетельством о рождении Глахтеева Ю.Г. 00.00.00 ( л.д.9), свидетельством о смерти Г.Л. умершего 00.00.00 года ( л.д. 10), домовой книгой, согласно которой указана регистрация проживавших в <адрес> ( л.д.11-13), справкой краткой характеристикой домовладения ( л.д.14), договором № № от 7 мая 1949 года о праве застройки, зарегистрированным в Управлении технического учета ГКХ № от 00.00.00 года, согласно которого Усольский Горкомхоз и Г.Г. заключили договор на право застройки дома в <адрес> ( л.д.15-18), ответом нотариуса Усольского нотариального округа, согласно которого наследственные дела к имуществу Глахтеевых не заводились ( л.д.21).

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права, согласно ст.131 ГК РФ..

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Глахтеев Ю.Г. право собственности по преобретательной давности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, холодным пристроем, хлевом, баней, предбанником забором, находящегося по адресу <адрес>

Решение является основанием для регистрации право собственности за Глахтеев Ю.Г. жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, холодного пристроя, хлева, бани, предбанника, забора, находящихся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Пермский краевой суд через Усольский районный суд.

Председательствующий Устинов А.Б.