Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье 18 мая 2011 года

Судья Усольского районного суда Пермского края Новикова Н.С.

при секретаре Ширшовой С.А.,

с участием прокурора Пермякова С.В.,

ответчика Кирилловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации поселения к Кирилловой Ю.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселения обратилась в суд с иском о признании Кирилловой Ю.Г. утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит МУ поселение на праве собственности. 18.07.2007 года администрацией с ответчиком Кирилловой Ю.Г. заключен договор коммерческого найма жилого помещения № сроком на 5 лет. Ответчица с согласия администрации поселения на период с 08.07.2008 г. по 05.06.2013 г. зарегистрировалась в спорном жилом помещении, но на протяжении всего времени не вносила плату за наем и коммунальные услуги в нарушение п.2.4 договора. 02.09.2010 г. сторонами подписано дополнительное соглашение о расторжении договора коммерческого найма, но ответчица до настоящего момента квартиру не освободила.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Кириллова Ю.Г. в судебном заседании пояснила, что с Администрацией поселения заключен договор коммерческого найма. В связи с финансовыми трудностями она не могла оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за наем жилья. 10.09.2010 г. она подписала дополнительное соглашение о расторжении договора коммерческого найма, из квартиры не выехала, думала, что сумеет вносить плату за наем и коммунальные платежи. В настоящее время начала частично погашать долг, на момент рассмотрения дела долг не погашен, новый договор найма жилого помещения с Администрацией поселения не заключен.

Суд, заслушав ответчика, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Судом установлено, что МУ поселение является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7).

05.06.2008 г. между Администрацией поселения и Кирилловой Ю.Г. заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения. Согласно п.2.4 договора наниматель обязуется своевременно вносить платежи за наем и оплату коммунальных услуг (л.д.11-12).

Согласно справке ООО за период с декабря 2008 года по март 2011 года плата за спорную квартиру не вносилась, коммунальные платежи не оплачивались (л.д.14-15).

02.09.2010 года сторонами подписано дополнительное соглашение о расторжении договора коммерческого найма от 05.06.2008 года.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ответчика, и материалами гражданского дела.

Поскольку судом установлено, что Кириллова Ю.Г. фактически с 2008 года каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, договор коммерческого найма жилого помещения истцом и ответчиком расторгнут по соглашению сторон, суд находит требования администрации поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Кирилловой Ю.Г. судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Кириллову Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Выселить Кириллову Ю.Г. из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кирилловой Ю.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение является основанием для снятия Кирилловой Ю.Г. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Новикова Н.С.