Дело № 2-184/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усолье 18 июля 2012 года

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Новиковой Н.С.

при секретаре Ширшовой С.А.,

с участием истца Литоченко Ю.Л.,

рассмотрел в судебном заседании в г.Усолье гражданское дело по исковому заявлению Литовченко Ю.Л. к Администрации Усольского муниципального района о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы: земельного участка площадью 1215 кв.м. и недостроя, расположенных по адресу: г.Усолье Пермского края, ул.<адрес>, указывая на то, что в соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ и актом об отводе земли бабушке истца Рогожниковой Н.А. был выделен земельный участок по указанном адресу для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Рогожниковой Н.А. было начато строительство жилого дома и надворных построек, продолжено членами её семьи после смерти Рогожниковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону являлась Чебыкина Г.А., в связи с болезнью за оформлением наследственных прав не обратилась, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец Литовченко Ю.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, свидетельство на дом и земельный участок нотариусом не выдано, в связи с отсутствием регистрационных документов, подтверждающих право собственности.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, пояснила, что на данное имущество более никто не претендует, спора нет, иные наследники Чебыкин Л.С., Чебыкин В.Л. фактически в наследство не вступали, отказались от наследства в пользу Литовченко Ю.Л.

Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против признания за Литовченко Ю.Л. права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в соответствии с решением Усольского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Представленный истцом акт об отводе имеет следы исправлений, правоустанавливающим документом не является.

3 лица Чебыкин Л.С., Чебыкин В.С. в судебное заседание не явились, возражений по заявлению не предоставили. Ранее Чебыкин В.С. подтвердил, что он и Чебыкин Л.С. поддерживают исковое заявление Литовченко в полном объеме.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО1, ФИО2., исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Решением № Усольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Рогожниковой Н.А. выделен земельный участок общей площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального одноквартирного дома и хозпостроек в г.Усолье, ул.<адрес>. Рогожникова Н.А. начала строительство жилого дома и надворных построек, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущества не получила, ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти строительство жилого дома и надворных построек продолжено наследником – Чебыкиной Г.А., которая за оформлением наследственных прав не обратилась, фактически вступила в права наследования, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Её наследниками по закону являются муж Чебыкин Л.С., дети Чебыкин В.Л., Литовченко (до брака Чебыкина) Ю.Л. Чебыкин Л.С. и Чебукин В.Л. в наследственные права не вступили, фактически отказались от своей доли наследства в пользу Литовченко Ю.Л., которая в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В связи с отсутствием регистрационных документов, подтверждающих право собственности, свидетельство о праве на недострой и земельный участок не получено.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, материалами дела.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с решением № Усольского городского совета депутатов ДД.ММ.ГГГГ Рогожниковой Н.А. предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м., что является правоустанавливающим документом и подтверждает возникновение права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Суд не может принять во внимание представленные истцом акт об отводе земельного участка в натуре, показания свидетелей как подтверждения возникновения права на землю общей площадью 1215 кв.м., поскольку показания свидетелей в данном случае не являются допустимыми доказательствами в отсутствие правоустанавливающих документов, Акт об отводе имеет исправления, размеры сторон земельного участка 36 на 27 м. составляют площадь 972 кв.м.

Согласно информации из технического паспорта на домовладение (строение) жилого назначения Усольского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» зарегистрирован объект незавершенного строительства – незавершенный строительством дом площадью 58,8 кв.м. (л.д.13-15).

Истцом представлены доказательства предоставления земельного участка для строительства жилого дома, осуществления строительства с 1991 года жилого дома, в отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке, что не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни или здоровью граждан, владение объектами недвижимости осуществлялось открыто и непрерывно как своими собственными. В отношении незавершенного строительством дома и надворных построек составлен технический паспорт.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Чебыкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка площадью 600 кв.м., незавершенного строительством дома и надворных построек (недостроя), находящихся по адресу: Пермский край, г.Усолье, ул.<адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требование о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Чебыкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка площадью 600 кв.м., недостроя, находящихся по адресу: Пермский край, г.Усолье, ул.<адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., недострой, находящиеся по адресу: Пермский край, г.Усолье, ул.<адрес>, за Литовченко Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты> Пермской области, в порядке наследования после смерти Чебыкиной Г.А.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за Литовченко Ю.Л. в регистрационном органе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 23 июля 2012 г.

Судья подпись Н.С.Новикова

Копия верна, судья