Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года
Усольский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Балиной Т.И. при секретаре Литвиновой В.Н., с участием представителя истца Батышева С.И., представителя ответчика адвоката Бубенько И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1433/10 по иску Остапенко Н.И. к Малышевой С.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Остапенко Н.И. указала, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу. В спорном жилом помещении зарегистрированы она и ответчик Малышева С.Г., 00.00.0000 года рождения, уроженка определенной местности. Ответчица была вселена ею в период рождения ею ребенка и зарегистрирована в доме. В апреле 0000 г. ответчица Малышева С.Г. выехала из дома, оставив на нее трехмесячного ребенка У., опекуном которого она, истица, является. С 0000 г. ответчица в доме не проживает. Место нахождения ответчицы ей неизвестно. Ответчица оплату за спорное жилое помещение не производит, …, ее вещей в доме нет, отношения между ними прекращены. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в доме, она не может продать дом. Просит признать Малышеву С.Г., 00.00.0000 г.р., урож. определенной местности, прекратившей право пользования жилым помещения по определенному адресу. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Малышеву С.Г. с регистрационного учета по определенному адресу.
В судебное заседание Остапенко Н.И. не явилась, будучи надлежаще извещенной.
В судебном заседании представитель истца Батышев С.И., действующий на основании доверенности, на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчица была женой сына истицы. Истица зарегистрировала ответчицу в своем доме в 0000 году. После рождения ребенка ответчица бросила его на истицу и выехала неизвестно куда. В настоящее время необходимо продать дом, однако регистрация ответчицы в нем препятствует это сделать.
Ответчик Малышева С.Г. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бубенько И.М. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственники жилого помещения пользуются им для личного проживания и проживания членов своей семьи. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдать жилье в наем на условиях и в порядке, устанавливаемом законодательством.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
В соответствии со ст. 1, ст.5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс Российской Федерации введен в действие 1 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодека Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что права и обязанности истца, ответчика возникли до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, продолжаются в период действия ЖК РФ, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, ЖК РФ. Спорные отношения возникли до 1 марта 2005 года, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР от 24.06.1983 года.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их в наем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (ст.2). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 00.00.0000 г. Остапенко Н.И. является собственником домовладения, расположенного по определенному адресу л.д.), что также подтверждается справкой определенной организации от 00.00.0000 г. л.д.). Согласно домовой книге ответчица значится зарегистрированной по спорному адресу с 00.00.0000 г., а ее несовершеннолетний сын - с 00.00.0000 года. ….
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей судом установлено, что ответчица, оставаясь зарегистрированной по адресу спорного домовладения, фактически не проживает в нем с 0000 года. Вещей ответчика в спорном доме нет, вселяться после выезда из него не пыталась, оплату за жилье не производит. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели В., Н., которые суду пояснили, что ответчица проживала с сыном истицы, однако после рождения ребенка в 0000 году, оставив сына на истицу, выехала из дома в неизвестном направлении. С 0000 году они ответчицу не видели, в дом вселяться не пыталась, претензий не предъявляла.
Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Малышева С.Г. прекратила пользование спорным жилым помещением по определенному адресу, в связи с чем исковые требования Остапенко Н.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Остапенко Н.И. удовлетворить.
Признать Малышеву С.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать ОУФМС РФ по Иркутской области в г.Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Малышеву С.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Т.И. Балина.
Решение вступило в законную силу 13.07.2010 года.