ОПРЕДЕЛЕНИЕ
00.00.2010 год г.Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016-10 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Открытое акционерное общество) в лице Ангарского отделения № 7690 Сбербанка России к Чижовой О.Н., Поповой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк России в лице Ангарского отделения № 7690 (далее по тексту – Банк, кредитор) обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска истец указал, что 00.00.0000 года Чижова О.Н. (далее по тексту – заемщик) заключила с акционерным коммерческим Сберегательным банком России в лице Усолье-Сибирского отделения № 2421 кредитный договор № 000 (далее – Договор), по которому получила у Банка кредит «Ипотечный» в определенном размере сроком до 00.00.0000 года под 13,5 % годовых на приобретение объекта недвижимости …комнатной квартиры по определенному адресу. Сумма кредита была выдана зачислением во вклад № 0000.
В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п.4.1), уплата процентов за пользование кредитом производится одновременно с погашением кредита, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным (п.4.3). При несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Обязательства по кредитному договору заемщик исполняет ненадлежащим образом, допускаются регулярные длительные просрочки очередных платежей, вносимые суммы не покрывают образовавшуюся по кредитному договору задолженность. Последние платежи поступили – 00.00.0000 года в определенной сумме, 00.00.0000 года – в определенной сумме, которые ушли в погашение прошлых месяцев.
По состоянию на 00.00.0000 года просроченная задолженность по кредитному договору составляет определенную сумму, что составляет определенную сумму – просроченные проценты, определенную сумму – просроченный основной долг, определенную сумму – неустойка за просроченные проценты, определенную сумму – неустойка за просроченный основной долг.
Обеспечением выполнения обязательств заемщика по кредитному договору является поручительство физического лица – Поповой Н.Н.,. по договору поручительства № 0000, заключенного между последними и Банком 00.00.0000 года, пунктами 1.1. которых предусмотрено, что поручитель обязан отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Чижовой О.Н. всех ее обязательств, принятых по кредитному договору № 000 от 00.00.0000 года.
Согласно п. 2.2. договора поручительства, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
Также исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества по договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, зарегистрированному 00.00.0000 года за № 0000, принадлежащей на праве собственности Чижовой О.Н. в виде …комнатной квартиры по определенному адресу.
В связи с тем, что рыночная стоимость объекта не соответствует его залоговой стоимости, начальная продажная стоимость объекта устанавливается исходя из рыночной стоимости и составляет определенную сумму.
Просит суд взыскать с Чижовой О.Н., Поповой Н.Н. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка России в лице Ангарского отделения № 7690 досрочно задолженность по кредитному договору в определенной сумме, что составляет определенную сумму – просроченные проценты, определенную сумму – просроченный основной долг, определенную сумму – неустойка за просроченные проценты, определенную сумму – неустойка за просроченный основной долг, определенную сумму - расходы по уплате госпошлины, всего – определенную сумму.
Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ, согласно Кредитного договора № 000 00.00.0000 года, принадлежащее на праве собственности Чижовой О.Н., с общей начальной продажной ценой для реализации в определенном размере –…комнатную квартиру по определенному адресу на третьем этаже четырехэтажного крупнопанельного жилого дома с балконом, общей площадью определенного количества кв.м, из них жилой определенного количества кв.м, установив начальную продажную цену, определив способ продажи имущества – с публичных торгов.
В уточненном исковом заявлении истец указал, что по состоянию на 00.00.0000 года сумма задолженности составляет определенную сумму, что составляет определенную сумму – просроченные проценты, определенную сумму – просроченный основной долг, определенную сумму – неустойка за просроченный основной долг, определенную сумму - расходы по уплате госпошлины, всего – определенную сумму, просит взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно в пользу Банка, обратить взыскание на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мусаева Е.Н. отказалась от заявленных требований к Чижовой О.Н., Поповой Н.Н. на условиях мирового соглашения.
Ответчики Чижова О.Н., Попова Н.Н. в суд не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, согласны на рассмотрение дела на условиях мирового соглашения.
Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Стороны представили суду текст мирового соглашения, согласно которому истец отказывается от заявленных требований, а ответчики Чижова О.Н., Попова Н.Н. признают требования истца о погашении задолженности по кредитному договору № 000 от 00.00.0000 года, по которым ответчики несут солидарную ответственность и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением.
Суд считает возможным принять отказ представителя истца от заявленных требований, утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях.
На основании изложенного, суд принимает отказ истца от исковых требований и утверждает мировое соглашение по данному гражданскому делу, по которому истец отказывается от заявленных требований, а ответчики Чижова О.Н., Попова Н.Н. обязуются произвести погашение основного долга и процентов по кредиту в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п.4 Мирового соглашения.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Открытое акционерное общество) в лице Ангарского отделения № 7690 Сбербанка России от исковых требований.
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Открытое акционерное общество) в лице Ангарского отделения № 7690 Сбербанка России к Чижовой О.Н., Поповой Н.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, по которому истец отказывается от заявленных требований, а ответчики Чижова О.Н., Попова Н.Н. признают требования истца о погашении задолженности по кредитному договору, по которому несут солидарную ответственность и обязуются произвести погашение основного долга и процентов по кредиту в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением
По состоянию на дату заключения мирового соглашения сумма основного долга по Кредитному договору составляет определенную сумму. Погашение основного долга производится в размере и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности.
На сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 13 процентов годовых. Уплата процентов производится в размере и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности.
ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
…
Ответчики обязуются до 00.00.0000 года погасить расходы истца по государственной пошлине в определенной сумме.
Если дата погашения, указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.
Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, направляются в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение процентов на ближайшую дату к дате платежа по графику погашения задолженности;
2) на погашение основного долга по кредиту.
В случае внесения Ответчиками в погашение задолженности денежных средств в сумме большей, чем предусмотрено Графиком погашения задолженности, размер очередных следующих платежей изменению не подлежит.
В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.
При нарушении Ответчиками более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение основного долга и/или уплату процентов, указанных в графике погашения задолженности, истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих принудительное взыскание солидарно с Ответчиков всей суммы основного долга, уплаты процентов, предусмотренных графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с Мировым соглашением, а также обратить взыскание на предмет залога по Кредитному договору № 000 от 00.00.0000 года, принадлежащую Чижовой О.Н., …комнатную квартиру по определенному адресу, на третьем этаже четырехэтажного крупнопанельного жилого дома, с балконом, общей площадью определенного количества кв.м, из них жилой определенного количества кв.м, с начальной продажной ценой для реализации в определенной сумме.
Прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10 дней.
Судья
Усольского городского суда Г.Г.Демидова
Определение вступило в законную силу 22.06.2010 года.