Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Приходько Т.А., с участием истицы Викторовой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1415/10 по иску Викторовой И.П. к Селяндину С.А., Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Викторова И.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указала, что согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 года она является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу. Данный договор не был в установленном порядке зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное домовладение в регистрирующих органах.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по определенному адресу.
В судебном заседании истица Викторова И.П. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что приобрела указанное домовладение в 0000 году у Селяндина С.А., которому продала свою квартиру в определенном населенном пункте. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности, так как своевременно в установленном порядке не был зарегистрирован договор купли-продажи. С 0000 года она постоянно и открыто проживает в указанном домовладении, пользуется им как своим собственным.
Ответчик Селяндин С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом извещен.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, в судебное заседание не явился по письменному заявлению рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года Викторова И.П. приобрела у Селяндина С.А. жилой дом, расположенный по определенному адресу, что подтверждается договором купли-продажи л.д. ).
Данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге № 0 от 00.00.0000 года в определенном учреждении, лицевой счет № 000, что подтверждается справкой определенного учреждения от 00.00.0000 года л.д. ).
Постановлением определенного учреждения от 00.00.0000 года указанному жилому помещению присвоен определенный почтовый адрес л.д.).
Таким образом, указанный жилой дом приобретен истицей в собственность по основаниям, предусмотренным законом, отсутствие регистрации договора купли-продажи указанного жилого дома не может ограничивать право истицы относительно ее права собственности, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно техническому паспорту, составленному определенным учреждением по состоянию на 00.00.0000 года, жилой дом – одноэтажный, к/засыпной, однокомнатный, неблагоустроенный, с печным отоплением, с пристроем холодным, пятью навесами, сараем, баней, стайкой, ограждениями, калиткой, уборной, колодцем, расположенный по определенному адресу, имеет общую (полезную) площадь определенного количества кв.м., жилую – определенного количества кв.м., вспомогательную – определенного количества кв.м. л.д.).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Викторовой И.П. к Селяндину С.А., Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Викторовой И.П. право собственности на жилой дом – одноэтажный, к/засыпной, однокомнатный, неблагоустроенный, с печным отоплением, с пристроем холодным, пятью навесами, сараем, баней, стайкой, ограждениями, калиткой, уборной, колодцем, расположенный по определенному адресу, общей (полезной) площадью определенного количества кв.м., жилой – определенного количества кв.м., вспомогательной – определенного количества кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 20.07.2010 года.