РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 год
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974-10 по иску Кондратьева С.В. к Кондратьевой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. к Кондратьеву С.В. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение, признании жилого помещения совместной собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьев С.В. обратился с иском к Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, выселении л.д. ).
В связи с отказом Кондратьева С.В. от требований к ответчикам в части выселения и принятия данного отказа судом, производство по данному делу в части требований Кондратьева С.В. к Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. о выселении производством прекращено.
В обоснование заявленного требования истец указал, что с 00.00.0000 года состоял в зарегистрированном браке с Кондратьевой И.В.
До вступления в брак, 00.00.0000 года, им была приобретена квартира по определенному адресу (далее по тексту – спорная квартира, спорное жилье).
В данной квартире им поставлены на регистрационный учет ответчики: Кондратьева И.В. – 00.00.0000 года, ее дочь Колтунова К.Ю. – 00.00.0000 года.
В настоящее время брачные отношения между ним и Кондратьевой И.В. прекращены, на основании решения мирового судьи судебного участка № 00 … от 00.00.0000 года брак между ним и Кондратьевой И.В. расторгнут.
В настоящее время у него возникла необходимость продать принадлежащее ему имущество – спорное жилье, однако в нем продолжают проживать и быть зарегистрированными ответчики, на его требование освободить жилье и сняться с регистрационного учета отвечают отказом.
00.00.0000 года он направил ответчикам уведомление о прекращении за ними права пользования спорной квартирой и выселении в срок до 00.00.0000 года, на что они ответили отказом.
Поскольку ответчики не являются членами его семьи, не выполняют его требования, как собственника жилого помещения, выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета, просит суд прекратить за Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. право пользования жилым помещением по определенному адресу и обязать УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Кондратьева И.В., Колтунова К.Ю. обратились со встречными требованиями к Кондратьеву С.В. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение, признании жилого помещения совместной собственностью л.д.), в обоснование заявленных требований указали, что с 00.00.0000 года Кондратьева И.В. состояла с Кондратьевым С.В. в фактических брачных отношениях, они совместно проживали и вели общее хозяйство, имели общий бюджет.
В 0000 году совместно приняли решение о приобретении собственного жилья. Ими была приобретена спорная квартира, которая оформлена на имя Кондратьева С.В., однако часть денег в определенном размере на ее приобретение она лично передала последнему. Деньги на тот момент у нее имелись в наличии, поскольку первый муж рассчитался с ней по алиментам, передав единовременно определенную сумму.
В сентябре 0000 года брак между ней и ответчиком был расторгнут. До этого, когда отношения между ними стали ухудшаться, Кондратьев С.В. признавал ее и ее дочери право на спорное жилье, соглашаясь на обмен на две однокомнатные квартиры.
Поскольку большая часть денежных средств на приобретение квартиры принадлежит Кондратьевой И.В., полученных ею в качестве алиментов на содержание дочери, полагает, что спорная квартира приобретена не только на общие средства Кондратьевых И.В. и С.В., но и Колтуновой К.Ю. Другого жилья не имеют.
Факт получения денег в определенной сумме от Колтунова Ю.Н. подтверждается распиской.
Факт наличия денег и расходования их на покупку квартиры подтвердят свидетели.
Просят суд прекратить право единоличной собственности Кондратьева С.В. на квартиру, расположенную по определенному адресу, признать право общей совместной собственности по 1/3 доли на каждого за Кондратьевым С.В., Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю.
В судебном заседании истец Кондратьев С.В. и его представитель по ордеру л.д.) Федуленко А.Я. настаивали на иске, встречные исковые требования не признали, пояснили суду, что Кондратьевой И.В. и Колтуновой К.Ю. не представлено объективных доказательств, подтверждающих вложение ими денежных средств на покупку спорного жилья. Спорное жилье принадлежит только Кондратьеву С.В. и было им приобретено на собственные средства до вступления в брак с Кондратьевой И.В.
Ответчик Кондратьева И.В. и ее представитель по доверенности л.д.) Васеева Е.И., ответчик Колтунова К.Ю. иск не признали, на встречных исковых требованиях настаивали по изложенным во встреченном исковом заявлении основании.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в суд не явился, обратился с заявлением л.д.) о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 00.00.000 года л.д.) Кондратьев С.В. является собственником квартиры по определенному адресу.
Также установлено, что в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года л.д. оборотная сторона) Кондратьев С.В. состоял в зарегистрированном браке с Кондратьевой И.В.
Кроме того установлено, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете Колтунова К.Ю. – с 00.00.0000 года л.д.), Кондратьева И.В. – с 00.00.0000 года л.д.), Кондратьев С.В. – с 00.00.0000 года л.д.).
Со слов сторон также установлено, что Колтунова К.Ю. и Кондратьева И.В. выехали из спорного жилья в связи с прекращением брачных отношений между Кондратьевым С.В. и Кондратьевой И.В.
В обоснование заявленных требований истец Кондратьев С.В. представил договор купли-продажи спорного жилья, дата заключения которого подтверждает факт приобретения им данной квартиры до вступление в брак с Кондратьевой И.В., а также указал на прекращение между ним и Кондратьевой И.В. брачных отношений и факт выезда последней вместе с дочерью Колтуновой К.Ю. в связи с этим.
В свою очередь Колтунова К.Ю. и Кондратьева И.В., обратившись со встречными исковыми требованиями, указали, что спорная квартира является их совместным с Кондратьевым С.В. имуществом, на момент совершения сделки она состояла с Кондратьевым С.В. в фактических брачных отношениях, совместно проживала в арендованном жилье. В доказательство представили расписку л.д. 9), выданную Колтуновым Ю.Н. на имя Колтуновой (Кондратьевой) И.В., согласно которой последняя получила 00.00.0000 года в качестве алиментов на содержание дочери Ксении, 0000 года рождения, до ее восемнадцатилетия деньги в определенной сумме.
Кроме того, допрошенные по делу свидетели А. – брат Кондратьевой И.В., Б.. – мать Кондратьевой И.В., В. – соседка, пояснили суду, что на момент совершения сделки купли-продажи спорной квартиры Кондратьевым С.В. последний состоял в фактических брачных отношениях с Кондратьевой И.В., которая имела в наличии, полученных ею в качестве алиментов от первого мужа. Со слов Кондратьевой И.В. им известно, что она передала данную сумму денег Кондратьеву С.В. для покупки спорного жилья.
Однако, по мнению суда, представленные Кондратьевой И.В. доказательства - вышеуказанные расписка и свидетельские показания, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ею не представлено других объективных доказательств, подтверждающих факт вложения ею собственных денежных средств в покупку спорного жилья.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение по определенному адресу является единоличной собственностью Кондратьева С.В., приобреталось им до вступления в брак с Кондратьевой И.В. В настоящее время брак между Кондратьевым С.В. и Кондратьевой И.В. расторгнут, последняя, а также ее дочь Колтунова К.Ю., выехали из спорного жилья в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилья, в связи с чем суд прекращает за Кондратьевой И.В. и Колтуновой К.Ю. право пользования данным жилым помещением и обязывает УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять данных граждан с регистрационного учета по указанному адресу.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет в полном объеме заявленные Кондратьевым С.В. исковые требования, а в удовлетворении встречных исковых требований Кондратьевой И.В. и Колтуновой К.Ю. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение, признании жилого помещения совместной собственностью отказывает.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кондратьева С.В. удовлетворить.
Прекратить за Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Кондратьеву И.В., Колтунову К.Ю. с регистрационного учета по определенному адресу.
В удовлетворении встречных исковых требований Кондратьевой И.В., Колтуновой К.Ю. к Кондратьеву С.В. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение, признании жилого помещения совместной собственностью ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова
Решение вступило в законную силу 23.07.2010 года.