Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Приходько Т.А., с участием истца Чупина А.В., представителя ответчика адвоката Новицкого Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1368/10 по исковому заявлению Чупина А.В. к Чупину А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чупин А.В. обратился в суд с иском к Чупину А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года он является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу. С 00.00.0000 года в данном жилом помещении зарегистрирован Чупин А.О., …. Чупина А.О. попросили зарегистрировать в данном жилом помещении его родственники, так как ему нужна была регистрация. Соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ним нет. Фактически ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает, настоящее его место жительства ему не известно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ему в реализации прав собственника.
На основании изложенного просит признать Чупина А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением по определенному адресу, снять Чупина А.О. с регистрационного учета по определенному адресу.
В судебном заседании истец Чупин А.В. на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что зарегистрировать ответчика в спорном жилом помещении его попросил его брат, так как ответчику нужна была регистрация для оформления пенсии. Вопросом регистрации занимался брат и его жена, которым он отдал домовую книгу. Через некоторое время они отдали домовую книгу и сказали, что регистрацию не оформили. В 0000 году при регистрации его родившейся дочери выяснилось, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в него он никогда не вселялся и не проживал. Последний раз видел ответчика в 0000 году. Настоящее его место жительства ему не известно. Брат с семьей, в том числе и с Чупиным А.О., в 0000 году уехал на постоянное жительство за границу, отношения с ним он не поддерживает. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Новицкий Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе, в судебное заседание не явился по заявлению рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 года л.д.) и свидетельству о праве собственности от 00.00.0000 года л.д. ), собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является истец по делу - Чупин А.В.
Согласно домовой книге, 00.00.0000 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован Чупин А.О. л.д.).
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, совместно с ним не проживал.
Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила свидетель Р., которая пояснила, что является женой истца, с мужем они проживают в указанном жилом помещении с 0000 года, ответчика зарегистрировали в 0000 году по просьбе его родителей, но он в указанное жилое помещение не вселялся, вместе с ними никогда не проживал. В настоящее время он вместе с родителями уехал и проживает за пределами России. Их семья отношения с ними не поддерживает.
Показания свидетеля не противоречат показаниям истца и другим письменным доказательствам.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилое помещение, расположенное по определенному адресу, в качестве члена семьи собственника не вселялся, не проживал в нем, то есть членом семьи Чупина А.В. не является, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрел.
Регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права собственника жилого помещения, ограничивает действия по пользованию, предоставленным ему в законном порядке жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чупина А.В. к Чупину А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чупина А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу.
Обязать УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Чупина А.О. с регистрационного учета по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 06.07.2010 года.