Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истицы Шмелевой М.А., представителя ответчика Исуповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/10 по иску Шмелевой М.А. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Шмелева М.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года собственником 1/2 доли землевладения, находящегося по определенному адресу, являлся У. 00.00.0000 года она приобрела у У. 1/2 долю домовладения в виде жилого дома полезной площадью определенного количества кв.м и прилегающего к нему земельного участка общей площадью определенного количества кв.м, находящегося по определенному адресу. Вторую долю указанного домовладения У. в свою собственность не оформлял, при этом пользовался ею, как своей собственной. Она приобрела указанное домовладение, как ей пояснил У., в целом. Таким образом, с 0000 года У., а затем с 0000 года она, открыто и добросовестно пользовались обеими долями указанного домовладения.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью определенного количества кв.м, жилой – определенного количества кв.м., расположенный по определенному адресу.
В судебное заседание истица Шмелева М.А. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что согласно документам, в 0000 году она приобрела у У. 1 /2 долю указанного жилого дома, между тем и Дик В.Я., и она пользовались всем домом, то есть обеими долями. В настоящее время при оформлении документов на продажу дома выяснилось, что дом имеет два определенных адреса. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства администрации … выяснилось, что дом под № 0 не значится. После приобретения указанного дома она открыто и добросовестно, как своим собственным, пользовалась им в полном объеме, площадь дома не уменьшала, дом не перепланировала, не перестраивала. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское, Исупова А.А., против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года Шмелева М.А. на основании договора купли-продажи приобрела у У. 1/2 долю домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, находящегося по определенному адресу. Указанная 1/2 доля домовладения принадлежала У. на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного УГНК 00.00.0000 года за № 0000 и справки … БТИ от 00.00.0000 года за № 0000.
Шмелева М.А. приобрела право собственности на 1/2 долю указанного домовладения с момента регистрации договора купли-продажи от 00.00.0000 года в БТИ … 00.00.0000 года.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 00.00.0000 года л.д. ).
Согласно техническому паспорту, составленному … отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 00.00.0000 года, индивидуальный жилой дом, расположенный по определенному адресу, имеет общую площадь определенного количества кв.м, жилую – определенного количества кв.м, подсобную – определенного количества кв.м л.д. ).
Также из пояснений Шмелевой М.А. установлено, что фактически она приобрела у У. не 1/2 долю указанного домовладения, а все домовладение в целом, то есть и вторую долю жилого дома, которой У. открыто и добросовестно владел с 0000 года.
Таким образом, с 0000 года У., а затем Шмелева М.А., то есть более 15 лет, открыто и добросовестно владеют указанным жилым домом.
Данное обстоятельство представителем ответчика не оспорено.
В связи с чем исковые требования Шмелевой М.Я. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шмелевой М.А. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шмелевой М.А. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью определенного количества кв.м, жилой – определенного количества кв.м, расположенный по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской в десятидневный срок со дня его принятия в окончательно форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 03.08.2010 года.