Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием представителя истца Федина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1490/10 по иску Вахрамеева В.М. к Седовой Л.И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Вахрамеев В.М. обратился в суд с иском к Седовой Л.И. о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления администрации определенного населенного пункта № 00 от 00.00.0000 года, зарегистрированного в … филиале Департамента Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 года, собственником земельного участка, расположенного по определенному адресу, являлся Г. Согласно договору о передаче денег, 00.00.0000 года Вахрамеев В.М. приобрел у Г. указанный земельный участок за определенную сумму, которые в полном объеме были переданы Г. в момент подписания договора. Согласно условиям договора о передаче денег, оформить и зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка стороны обязались в срок до 00.00.0000 года. 00.00.0000 года Г. умер, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать переход права на земельный участок.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью определенного количества кв.м, расположенный по определенному адресу.
В судебном заседании представитель истца Федин В.И., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что указанный земельный участок Вахрамеев приобрел у Г. в 0000 года без заключения договора купли-продажи. Оплата Вахрамеевым стоимости участка в полном объеме подтверждается договором о передаче денег от 00.00.0000 года. Договор купли-продажи стороны должны были заключить 00.00.0000 года. 00.00.0000 года Г. умер, поэтому договор купли-продажи заключен не был, его наследником является Седова Л.И., состоявшая с ним в браке на момент его смерти.
Ответчик Седова Л.И. в судебное заседание не явилась, в представленном письменном отзыве пояснила, что после смерти Г. его наследники первой очереди – она, Р. и Б., получили свидетельства о праве на наследство, указанный земельный участок в наследственную массу включен не был, просила дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования признала.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, собственником земельного участка, обшей площадью определенного количества кв.м, расположенного по определенному адресу, являлся Г. л.д. ).
00.00.0000 года между Г. и Вахрамеевым В.М. был заключен договор о передаче денег, согласно которому Вахрамеев В.М. в момент подписания данного договора выплатил Г. в качестве полной предоплаты и в качестве задатка предстоящей сделки купли-продажи указанного земельного участка определенную сумму. Оформление и регистрация договора купли-продажи, а также перехода права собственности на земельный участок, должны были состояться в срок до 00.00.0000 года л.д. ).
Таким образом, указанный земельный участок приобретен Вахрамеевым В.М. в собственность по основаниям, предусмотренным законом.
Также установлено, что договор купли-продажи земельного участка и переход права собственности на имя Вахрамеева В.М. зарегистрированы не были в связи со смертью 00.00.0000 года Г., что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. ).
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вахрамеева В.М. к Седовой Л.И. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Вахрамеевым В.М. право собственности на земельный участок общей площадью определенного количества кв.м, расположенный по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 03.08.2010 года.