Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Грибкова Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/10 по иску Грибкова Ю.Е. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Грибков Ю.Е. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу. В 0000 году в указанном жилом помещении без соответствующего разрешения была произведена перепланировка в виде заделки дверного проема в кухне, демонтажа перегородки между жилой комнатой и кухней, переноса перегородки между санузлом и кухней, устройства нового дверного проема в кухне, монтажа перегородки в жилой комнате. Согласно техническому заключению ООО …, указанные изменения планировки на устойчивость и несущую способность конструкций зданий жилого дома не повлияют и не создадут угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское считает возможным сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании изложенного просит сохранить жилое помещение, расположенное по определенному адресу, в переустроенном и перепланированном состоянии, обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.
В судебном заседании истец Грибков Ю.Е. от исковых требований в части внесения ответчиком изменений в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения отказался, на остальных исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское, Кайдалова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в части сохранения жилого помещения, расположенного по определенному адресу, в переустроенном и перепланированном состоянии, признает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч. 1 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года л.д. ), Грибков Ю.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу.
Также установлено, что в данном жилом помещении без получения в установленном порядке разрешения были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: заделка дверного проема в кухне, демонтаж перегородки между жилой комнатой и кухней, демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате, перенос перегородки между ванной и кухней, устройство нового дверного проема на кухне, устройство новой перегородки в жилой комнате, что подтверждается техническим заключением ООО … от 00.00.0000 года л.д. ), согласно которому данное изменение планировки квартиры на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома не повлияет и угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, не создаст.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское на основании представленных материалов ОГУП «ОЦТИ» от 00.00.0000 года, а также с учетом технического заключения ООО … от 00.00.0000 года, считает возможным сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии с изменением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества м, в том числе жилой с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
На основании изложенного суд считает возможным сохранение указанного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грибкова Ю.Е. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по определенному адресу, в переустроенном и перепланированном состоянии с изменением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе жилой с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 17.08.2010 года.