Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Яновой О.В., при секретаре Козловой М.В., с участием истца Ефимовой Т.Ф., представителя ответчика адвоката Федуленко А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/10 по исковому заявлению Ефимовой Т.Ф. к Заптуеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Заптуеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по определенному адресу. По просьбе своего знакомого она зарегистрировала в данном доме ответчика Заптуева С.В., для учебы. Однако ответчик в ее доме не проживал, вещей у нее его нет. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, он находится в розыске. Она желает продать свой дом, но регистрация Заптуева С.В. мешает ей в этом. Просит признать Заптуева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу. Обязать управление федеральной миграционной службы по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району снять Заптуева С.В. с регистрационного учета по определенному адресу.
В судебном заседании истец Ефимова Т.Ф. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Заптуев С.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Согласно ст.119 ГПК Российской Федерации рассмотрение дела возможно с участием представителя ответчика, назначенного определением суда.
Представитель ответчика адвокат Федуленко А.Я., действующий по ордеру № 000 от 00.00.0000 года, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против исковых требований не возражает, так как ответчик не проживал в спорном жилом помещении, его место жительства неизвестно, расходы по содержанию жилья он не несет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, согласно заявлению от 00.00.0000 года № 000 о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 5, п. 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Судом установлено следующее.
Истец Ефимова Т.Ф. на основании договора дарения от 00.00.0000 л.д. ) является собственником жилого дома, расположенного по определенному адресу, ответчик в данном договоре не указан. Истец по просьбе своей знакомой зарегистрировала Заптуева С.В. в 0000 году в своем доме для поступления на учебу.
В домовой книге, представленной истцом, указан Заптуев С.В., 00.00.0000 года рождения, который зарегистрирован по вышеуказанному адресу в 0000 году л.д.).
В судебном заседании истец Ефимова Т.Ф. пояснила, что ответчик Заптуев С.В. в дом не вселялся, вещей в доме его нет и не было, совместное хозяйство с ним не вела, ответчик не оплачивает за коммунальные услуги.
Свидетель Л. пояснила, что она приходится истцу двоюродной сестрой, ответчик Заптуев С.В. в доме с Ефимовой Т.Ф. никогда не проживал, его вещей в доме нет, сестра зарегистрировала в своем доме Заптуева С.В. для его учебы.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п. 11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещений.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, в случаи отказа от ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд на другое место жительство.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт не приобретения права пользования ответчиком спорным жилым помещением собственника, его регистрация в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца при регистрации в спорном жилом помещении, какие- либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением ответчиком не заключались, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ефимовой Т.Ф. к Заптуеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать не приобретшим право на жилое помещение Заптуева С.В., 00.00.0000 г.р., уроженца определенной местности, по определенному адресу.
Обязать отдел УФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Заптуева С.В. с регистрационного учета по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Иркутского областного суда через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья
Усольского городского суда: О.В. Янова
Решение вступило в законную силу 11.08.2010 года.