РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием истца Борисовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618/10 по исковому заявлению Борисовой Т.Н. к администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Борисова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она и Шумаева А.М. являются на основании договора на передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 года, зарегистрированного в администрации … 00.00.0000 года, собственниками жилого помещения в виде …комнатной квартиры жилой площадью определенного количества кв.м, расположенной по определенному адресу. Проживая в указанном жилом помещении, при очередном текущем ремонте она произвела перепланировку, а именно: квартира расположена на четвертом этаже кирпичного дома, с гипсобетонными перегородками, ими была демонтирована перегородка в коридоре, также произведен частичный демонтаж перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты и произведен демонтаж дверных блоков в коридоре и в кухне. Обратившись в ОГУП «ОЦТИ» … для внесения изменений в технический паспорт и узаконения перепланировки, им было предложено собрать соответствующие документы и обратиться в суд с данными исковыми требованиями, так как на это необходимо решение суда. Согласно произведенному техническому заключению начальника и ведущего инженера ООО… от 00.00.0000 года изменения планировки квартиры не повлияет на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. В соответствии с заключением начальника отдела Архитектуры и градостроительства …, считают возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии. В результате демонтажа перегородки в коридоре, демонтажа дверного проема на кухне и в коридоре они не представили угрозу жизни человека и угрозу разрушения здания.
Истец Борисова Т.Н. просит сохранить жилое помещение – …комнатную квартиру, расположенную в четырехэтажном кирпичном жилом доме по определенному адресу, собственниками которого являются Борисова Т.Н. и Шумаева А.М., в перепланированном состоянии в виде демонтажа перегородок в коридоре, демонтажа части перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты, демонтажа дверных блоков в коридоре и в кухне, с увеличением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе жилой с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
В судебном заседании истец Борисова Т.Н. исковое требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское, Матвеева Л.Н., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
Третье лицо Шумаева А.М. в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ).
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ).
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 00.00.0000 года, зарегистрированного в администрации …, собственниками жилого помещения в виде …комнатной квартиры жилой площадью определенного количества кв.м, расположенной по определенному адресу, являются Борисова Т.Н. и Шумаева А.М. л.д. ).
Заключением ООО … от 00.00.0000 года установлено, что в квартире по определенному адресу произведен демонтаж перегородки в коридоре и демонтаж дверного проема на кухне и в коридоре. Данное изменение планировки квартиры не повлияет на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме л.д. ).
Заключением отдела архитектуры и градостроительства … от 00.00.0000 года установлено, что в ходе проведения строительно-монтажных работ гр.Шумаевой А.М. и гр.Борисовой Т.Н. без получения в установленном порядке разрешения на проведение перепланировки были выполнены следующие виды работ: демонтаж перегородок в коридоре, демонтаж части перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты, демонтаж блоков в коридоре и в кухне. С учетом технического заключения, подготовленного ООО … от 00.00.0000 года, отдел архитектуры и градостроительства … считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по определенному адресу, с изменением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе жилой с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м л.д. ).
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Борисовой Т.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – …комнатную квартиру, расположенную в четырехэтажном кирпичном жилом доме по определенному адресу, собственниками которого являются Борисова Т.Н. и Шумаева А.М., в перепланированном состоянии в виде демонтажа перегородок в коридоре, демонтажа части перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты, демонтажа дверных блоков в коридоре и в кухне, с увеличением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе жилой с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 16.08.2010 года.