РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Самойловой Л.С., представителя ответчика Царева Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671/10 по исковому заявлению Самойловой Л.С. к администрации муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Самойлова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 00.00.0000 года на основании ордера № 0000, выданного определенным органом, ее отец, В., и истец, Самойлова Л. С., вселились в жилое помещение, расположенное по определенному адресу. 00.00.0000 года В. умер. После его смерти и до настоящего времени истец по настоящему делу, Самойлова Л.С., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время она решила приватизировать спорное жилое помещение, однако ответчик отказывает ей в заключении договора приватизации по причине того, что спорное жилое помещение не стоит на балансе ответчика по неизвестным причинам.
С 0000 года В. и Самойлова Л.С. открыто, добросовестно и непрерывно владели спорным жилым помещением. Истец полагает, что является законным владельцем спорного жилого помещения, так как в течение длительного времени владеет и пользуется спорным жилым помещением, своевременно и регулярно осуществляет оплату за коммунальные услуги, своевременно производит текущий и капитальный ремонт квартиры.
Истец просит признать за Самойловой Л. С. право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном, одноэтажном, рубленном, неблагоустроенном жилом доме, общей площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м, расположенную по определенному адресу.
В судебном заседании истец Самойлова Л.С. исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, администрации муниципального района, Царев Д.К., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, исковое требование признал.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, на основании отзыва от 00.00.0000 года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Определением Усольского городского суда Ирк. обл. от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения муниципального образования.
Третье лицо администрация сельского поселения муниципального образования надлежаще извещено о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, на основании отзыва на исковое заявление от 00.00.0000 года не возражает против искового требования и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 ГК РФ).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 0000, выданного определенным органом 00.00.0000 года, В. является нанимателем жилого помещения по определенному адресу. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указана дочь Самойлова Л. С.
Установлено, что 00.00.0000 года умер В., что подтверждается свидетельством о смерти.
Установлено, что с 00.00.0000 года по настоящее время в квартире по определенному адресу проживает и зарегистрирована Самойлова Л.С., что подтверждается поквартирной карточкой.
На основании технического паспорта по состоянию на 00.00.0000 года установлено, что жилое помещение по определенному адресу, представляет собой двухкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, одноэтажном, рубленном, неблагоустроенном, общей (полезной) площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м, вспомогательной 00 кв.м.
В связи с упорядочением адресного хозяйства квартире, расположенной по определенному адресу, присвоен определенный почтовый адрес.
Судом установлено, что … квартирная квартира, расположенная по определенному адресу, в реестре объектов недвижимого имущества определенного районного муниципального образования не значится.
По состоянию на 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества по определенному адресу.
На основании исследованных доказательств суд пришел к выводу, что Самойлова Л.С. вместе со своим отцом В. с 0000 года пользовалась и проживала в квартире по определенному адресу, после смерти отца 00.00.0000 года истец продолжила проживать в квартире и нести расходы по содержанию данного недвижимого имущества, тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом данной квартирой в течение более 15 лет.
При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика как не противоречащий закону и не нарушающий прав и законных интересов других лиц, на основании чего принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Самойловой Л. С. о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за Самойловой Л. С. право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном, одноэтажном, рубленном, неблагоустроенном жилом доме, общей площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м, расположенную по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 03.09.2010г.