РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Буряковой Н.В., истца Поповой Н.Е., представителя ответчика Царева Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1669/10 по исковому заявлению Буряковой Н. В., Поповой Н. Е. к администрации муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Бурякова Н.В. и Попова Н.Е. обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что 00.00.0000 года на основании ордера № 0000, выданного определенным органом, истцы вселились в жилое помещение, расположенное по определенному адресу. В настоящее время истцы решили приватизировать спорное жилое помещение, однако ответчик отказывает им в заключении договора приватизации по причине того, что спорное жилое помещение не стоит на балансе ответчика. С 0000 года истцы открыто, добросовестно и непрерывно владели спорным жилым помещением. Истцы полагают, что являются законными владельцами спорного жилого помещения, так как в течение длительного времени владеют и пользуются спорным жилым помещением, своевременно и регулярно осуществляют оплату за коммунальные услуги, своевременно производят текущий и капитальный ремонт квартиры.
Истцы просят признать за Буряковой Н. В. и Поповой Н. Е. право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную в двухквартирном, одноэтажном, рубленом, неблагоустроенном жилом доме, общей площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м, расположенную по определенному адресу.
В судебном заседании истец Бурякова Н.В. исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Попова Н.Е. исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, администрации муниципального района, Царев Д.К., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, исковые требования признал.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, на основании отзыва от 00.00.0000 года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Определением Усольского городского суда Ирк. Обл. от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения определенного муниципального образования.
Третье лицо - администрация сельского поселения определенного муниципального образования надлежаще извещено о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, что согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 ГК РФ).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 0000, выданного определенным органом от 00.00.0000 года, Бурякова Н. В. является нанимателем жилого помещения по определенному адресу. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указана дочь Сухобрус Н.Е.
Установлено, что Сухобрус Н.Е. после заключения брака присвоена фамилия Тимофеева, затем Попова, что подтверждается свидетельством о браке.
Установлено, что с 00.00.0000 года по настоящее время в квартире по определенному адресу зарегистрированы и проживают: Бурякова Н. В. – наниматель и Попова Н.Е. - дочь, что подтверждается поквартирной карточкой.
На основании технического паспорта по состоянию на 00.00.0000 года установлено, что жилое помещение по определенному адресу, представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную в двухквартирном, одноэтажном, рубленом, неблагоустроенном жилом доме, общей площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м.
В связи с упорядочением адресного хозяйства квартире, расположенной по определенному адресу, присвоен определенный почтовый адрес.
Судом установлено, что … комнатная квартира, расположенная по определенному адресу, в реестре объектов недвижимого имущества районного муниципального образования не значится.
По состоянию на 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества по определенному адресу.
На основании исследованных доказательств суд пришел к выводу, что Бурякова Н.В. и Попова Н.Е. с 00.00.0000 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире по определенному адресу, несут расходы по содержанию данного недвижимого имущества и принимают меры по его сохранению, тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом данной квартирой в течение более 15 лет.
При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика как не противоречащий закону и не нарушающий прав и законных интересов других лиц, на основании чего принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Буряковой Н. В., Поповой Н. Е. о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за Буряковой Н. В. и Поповой Н. Е. право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную в двухквартирном, одноэтажном, рубленом, неблагоустроенном жилом доме, общей площадью 00 кв.м, жилой площадью 00 кв.м., расположенную по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 03.09.2010г.