Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
00.00.2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Яновой О.В., при секретаре Козловой М.В., с участием истца Манонова А.М., представителя ответчика (адвокат) Аверина С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/10 по иску Манонова А. М. к Давлятову И. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Давлятову И.А., в обоснование указав, что согласно свидетельству о праве собственности он является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу. 00.00.0000 года по указанному адресу с его согласия был зарегистрирован Давлятов И.А. После регистрации ответчик в жилое помещение по определенному адресу не вселялся, расходы по его содержанию не осуществлял, совместное хозяйство с ним не вел, членом его семьи не являлся, вещей его в указанном жилом помещении нет. Регистрация ответчика препятствует ему в реализации прав собственника.
Просит признать Давлятова И. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу, обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Манонов А.М. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Давлятов И.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Согласно ст.119 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителя ответчика, назначенного определением суда.
Представитель ответчика адвокат Аверин С.С., удостоверение №0000 от 00.00.0000 г., действующий по ордеру № 0000 от 00.00.0000 г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против исковых требований не возражает, так как ответчик не проживал в спорном жилом помещении, его место жительства неизвестно, расходы по содержанию жилья он не несет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражает.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 5, п. 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Судом установлено следующее.
Истец Манонов А М является собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 0000 от 00.00.0000 года. Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Давлятов И. А., 00.00.0000 г.р.
Из пояснений истца Манонова А.М. установлено, что 00.00.0000 года в спорном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован ответчик Давлятов И.А. Регистрация последнему необходима была для дальнейшего устройства на работу и получения паспорта гражданина Российской Федерации. Летом 0000 года истец уезжал на родину в определенную республику, на момент его отсутствия он просил ответчика Давлятова И.А. присматривать за домом и кормить собаку, но вернувшись, увидел, что даже этих требований ответчик не смог выполнить. После регистрации ответчик в жилое помещение по определенному адресу не вселялся, расходы по его содержанию не осуществлял, совместное хозяйство с истцом не вел, членом его семьи не являлся, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в период его отсутствия летом 0000 года ответчик в дом не вселялся, своих вещей не привозил.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля О., допрошенной в судебном заседании, пояснившей, что она проживает по соседству с истцом с 0000 года, в спорном жилом помещении в 0000 году никто не проживал, она видела, как в определенный период 0000 года в дом истца приезжал молодой человек, кормить собаку, но в доме он не проживал. Ей известно, что истец зарегистрировал в своем доме ответчика она была у истца в доме, вещей ответчика не видела, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, прав на спорное жилье не заявлял.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п. 11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещений.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением в случае отказа от ведения общего хозяйства, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг другу, а также выезда на другое место жительство.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт не приобретения права пользования ответчиком спорным жилым помещением собственника, его регистрация в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца, при регистрации в спорном жилом помещении, какие либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением ответчиком не заключались, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манонова А. М. к Давлятову И. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Давлятова И. А., 00.00.0000 г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу.
Обязать отдел УФМС России снять Давлятова И. А., 00.00.0000 г.р. с регистрационного учета по определнному адресу.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Иркутского областного суда через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья
Усольского городского суда: О.В. Янова
Решение вступило в законную силу 09.09.2010г.