РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Юркевича О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1999/10 по исковому заявлению Юркевича О.Н. к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Юркевич О.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в 0000 году его отцу Л. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок по определенному адресу под строительство индивидуального дома на праве личной собственности. На данном земельном участке в 0000 году его отцом уже был построен жилой дом, в котором они проживали и использовали его как свою личную собственность. 00.00.0000 года Л. сделал завещание на данное жилое помещение. 00.00.0000 года Л. умер. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство по завещанию, но получил отказ. В данном жилом помещении истец проживает с 0000 года, то есть с момента постройки, которым пользовался как своим личным. С момента смерти отца данное жилое помещение является для него единственным местом проживания. В течение всего этого времени он несет бремя по его содержанию. Данным жилым домовладением он пользуется как своей личной собственностью в течение многих лет и за данный период времени к истцу не было предъявлено каких-либо претензий в отношении данного домовладения.
Истец просит признать право собственности Юркевич О.Н. на жилое помещение, состоящее из … комнат и кухни, расположенное по определенному адресу, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Юркевич О.Н. исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования - Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, в судебное заседание не явилась, на основании письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.
Определением Усольского городского суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 00.00.0000 года третьим лицом, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования.
Третье лицо - администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования - в судебное заседание не явилось, на основании письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против исковых требований не возражает.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 ГК РФ).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что по договору № 00 от 00.00.0000 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Л. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по определенному адресу общей площадью 000 кв.м для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками.
00.00.000 года Л. был выделен в собственность земельный участок по определенному адресу для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства в размере 00 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным … от 00.00.0000 года.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 00.00.0000 года установлено, что собственником земельного участка по определенному адресу площадью 000 кв.м является Л.
В соответствии с техническим паспортом на помещение в определенном населенном пункте, по состоянию на 00.00.0000 года, установлено, что по указанному адресу выстроено жилое помещение, состоящее из … комнат и кухни, 0000 года застройки.
Постановлением … от 00.00.0000 года № 00 земельному участку и домовладению, ранее имевшему определенный почтовый адрес, присвоен другой почтовый адрес.
Установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества по определенному адресу в УФРС не зарегистрировано.
Л. 00.00.0000 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни Л. составил завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение, расположенное по определенному адресу, завещал гр. Юркевичу О.Н. и гр. И. в равных долях.
Умерший Л. приходился отцом Юркевич О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.
Установлено, что И. 00.00.0000 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отец истца Л. с 0000 года до дня смерти владел как своим собственным недвижимым имуществом жилым помещением по определенному адресу. Вместе с отцом и после смерти отца истец Юркевич О.Н. продолжил владеть жилым помещением по указанному адресу как своим собственным недвижимым имуществом, т.е. его владение превышает 00 лет. За время владения умершего и в последующем его наследника Юркевича О.Н. прав на данное жилое помещение третьи лица не заявляли.
На основании ст. 234 ГК РФ суд признает за истцом Юркевичем О.Н. право собственности на жилое помещение по указанному адресу за давностью владения (приобретательной давностью) и принимает решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Юркевича О.Н. о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать право собственности Юркевича О.Н. на жилое помещение, состоящее из … комнат и кухни, расположенное по определенному адресу, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 08.10.2010 года.