РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1993/10 по исковому заявлению Васильевой Л.В. к администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильева Л.В. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что после смерти своего мужа И. она унаследовала квартиру, находящуюся в его собственности, которая расположена по определенному адресу. Квартира расположена на первом этаже, в пятиэтажном многоквартирном крупнопанельном жилом доме с гипсобетонными перегородками. В ходе проведения строительно-монтажных работ без получения в установленном порядке разрешения на проведение перепланировки были выполнены следующие виды работ: демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате, пробивка нового дверного проема в коридоре, монтаж перегородок в жилой комнате с устройством встроенного шкафа, пробивка дверного проема между помещениями кухни и жилой комнаты. Согласно техническому заключению, подготовленному ООО … от 00.00.0000 года и заключению отдела архитектуры и градостроительства … от 00.00.0000 года № 0000, данная перепланировка не повлияла на прочность, устойчивость и надежность эксплуатации здания и, следовательно, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в доме.
В судебном заседании истец Васильева Л.В. исковое требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское - Филипенко Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.000 года сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требование признает.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по определенному адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ).
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ).
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права И. является собственником жилого помещения по определенному адресу.
Установлено, что И. 00.00.0000 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец Васильева Л.В. является супругой умершего.И.
Заключением отдела комплексного проектирования … от 00.00.0000 года установлено, что в результате перепланировки в …комнатной квартире, расположенной по определенному адресу, произошли изменения общей и жилой площади квартиры, а именно: общая площадь уменьшилась с 00 кв.м до 00 кв.м; жилая увеличилась – с 00 кв.м до 00 кв.м. В ходе производства строительных работ не были нарушены несущие конструкции здания, прочность, устойчивость и эксплуатационная безопасность сохранены, а следовательно, не создается угроза для здоровья и жизни граждан.
Заключением отдела архитектуры и градостроительства … от 00.00.0000 года установлено, что жилое помещение – квартира расположена в пятиэтажном крупнопанельном жилом доме. В ходе проведения строительно-монтажных работ гр. И. (ныне умершим) без получения в установленном порядке разрешения на проведение перепланировки были выполнены следующие виды работ: демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате; пробивка нового дверного проема в коридоре; монтаж перегородок в жилой комнате с устройством встроенного шкафа; пробивка дверного проема между помещениями кухни и жилой комнаты. С учетом технического заключения, подготовленного ООО … от 00.00.0000 года, отдел архитектуры и градостроительства … считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по определенному адресу, с изменением общей площади с 00 кв.м до 00 кв.м, в том числе жилой с 00 кв.м до 00 кв.м.
При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, как не противоречащий закону и не нарушающий чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Васильевой Л.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по определенному адресу, с изменением общей площади с 00 кв.м до 00 кв.м, в том числе жилой с 00 кв.м до 00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 04.10.2010 года.