Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Сысоева С.В., представителя истца Волкова В.Г., ответчика Ивановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/10 по иску Сысоева С.В. к Ивановой Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Сысоев С.В. обратился в суд с иском к Ивановой Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года Ю. являлся собственником нежилого металлического смешанной этажности (1-2 этажа) здания лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, расположенного по определенному адресу. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 00.00.0000 года, его общая полезная площадь составляет 00 кв.м.
00.00.0000 года он приобрел у Ю. указанный лесопильный цех за 0000 руб., что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года и актом приема-передачи от 00.00.0000 года. Стоимость лесопильного цеха оплачена в полном объеме.
С указанного времени и по настоящее время истец пользуется и распоряжается им, считает его своей собственностью. Однако право собственности в установленном законом порядке за ним не зарегистрировано.
00.00.0000 года Ю. умер, в связи с чем в настоящее время истец не имеет возможности провести государственную регистрацию лесопильного цеха. Супруга Ю. – Иванова Т.М. претензий к нему не имеет, права на лесопильный цех не предъявляет.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на нежилое металлическое смешанной этажности (1-2 этажа) здание лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, расположенное по определенному адресу.
В судебное заседание истец Сысоев С.В. уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на нежилое металлическое смешанной этажности (1-2 этажа) здание лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, согласно данным, указанным в техническом паспорте, расположенное по определенному адресу, и прекратить право собственности К. на нежилое металлическое смешанной этажности (1-2 этажа) здание лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, расположенное по определенному адресу. На исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца адвокат Волков В.Г., действующий по ордеру, исковые требования поддерживает.
Ответчик Иванова Т.М. исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Согласно ст. 164 ГК РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, собственником нежилого металлического смешанной этажности (1-2 этажа) здания лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, расположенного по определенному адресу, является Ю.
Также установлено, что 00.00.0000 года Ю. продал указанное нежилое здание Сысоеву С.В., что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года и актом приема-передачи недвижимости от 00.00.0000 года.
Таким образом, в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, при отчуждении указанного нежилого здания право собственности Ю. на него было прекращено, что повлекло переход права собственности Сысоеву С.В.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 00.00.0000 года, общая полезная площадь нежилого металлического смешанной этажности (1-2 этажа) здания лесопильного цеха, расположенного по определенному адресу, составляет 00 кв.м.
Также установлено, что 00.00.0000 года Ю. умер.
Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с чем исковые требования Сысоева С.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сысоева С.В. к Ивановой Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Прекратить за Ю. право собственности на нежилое металлическое смешанной этажности (1-2 этажа) здание лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, расположенное по определенному адресу.
Признать за Сысоевым С.В. право собственности на нежилое металлическое смешанной этажности (1-2 этажа) здание лесопильного цеха общей площадью 00 кв.м, согласно данным, указанным в техническом паспорте, расположенное по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской в десятидневный срок со дня его оглашения.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 25.10.2010 года.