РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Юраго Е.С., представителя ответчика Аверина С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2015/10 по исковому заявлению Юраго Е.С. к Дятлову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Юраго Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Дятлову А.Н., в обоснование иска указав, что она является собственником …комнатной квартиры по определенному адресу. В квартире, кроме истца, никто не проживает. На момент покупки квартиры в ней были зарегистрированы два человека: З. и Дятлов А.Н., с которыми состоялась договоренность о том, что после оформления сделки купли-продажи они снимутся с регистрационного учета. З. снялась с регистрационного учета сразу после сделки, а Дятлов А.Н. уехал в неизвестном направлении. Ответчик Дятлов А.Н. не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет, вещей его в квартире нет.
Истец Юраго Е.С. просит признать Дятлова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по определенному адресу и обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета Дятлова А.Н., 00.00.0000 года рождения, по определенному адресу.
В судебном заседании истец Юраго Е.С. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, назначенный по определению Усольского городского суда от 00.00.0000 года адвокат Аверин С.С., действующий на основании ордера № 000 от 00.00.0000 года, против исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не возражал.
Третье лицо отдел УФМС по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явилось по неизвестной суду причине, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по определенному адресу является истец Юраго Е.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.
После приобретения квартиры истцом на регистрационном учете по указанному адресу стоит с 00.00.0000 года ответчик Дятлов А.Н., 00.00.0000 года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.
Ответчик является членом семьи прежнего собственника квартиры, за которым в силу ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу не сохраняется. Поэтому право пользования ответчика квартирой истца подлежит прекращению, он должен быть снят с регистрационного учета в квартире истца.
Исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юраго Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Дятлова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета Дятлова А.Н., 00.00.0000 года рождения, по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 08.10.2010 года.