З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Рахваловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2051/10 по иску Корнея А.В. выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Д. к ОНООПХ «Буретское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Усольский городской суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что согласно ордеру № 000 литер 000, выданному 00.00.0000 года администрацией определенного населенного пункта, он является нанимателем квартиры, расположенной по определенному адресу. Указанная квартира принадлежат на праве собственности Организации научного обслуживания опытно-производственное хозяйство «Буретское» (далее ОНО ОПХ «Буретское»). 00.00.0000 года между ОНО ОПХ «Буретское» и Корнеем А.В. был заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по определенному адресу. Однако зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру истцу не представляется возможным, так как у ОНО ОПХ «Буретское» нет свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, просит суд признать право собственности за Корнеем А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д. на квартиру, общей площадью определенного количества кв.м, в том числе жилой определенного количества кв. м, расположенную по определенному адресу.
Истец в судебном заседании настаивает на требованиях, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ОНО ОПХ «Буретское» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – администрации Усольского района в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав представленные материалы дела, выслушав правовую позицию истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 235, ст. 136 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 года ОНО ОПХ «Буретское» передало в собственность Корнею А.В. на состав семьи из двух человек жилое помещение, расположенное по определенному адресу, общей площадью определенного количества кв.м, жилой – определенного количества кв.м л.д. ).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 00.00.0000 года, общая площадь жилого помещения составляет определенное количество кв.м, жилая – определенное количество кв.м, подсобная – определенное количество кв.м л.д. ).
Из поквартирной карточки усматривается, что проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении Корней А.В., Д. л.д. ).
Корней А.В., заключив с ОНО ОПХ «Буретское» договор о передаче в собственность указанного жилого помещения, лишен возможности зарегистрировать свое право собственности.
Договор приватизации между сторонами заключен в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Отсутствие регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение не может ограничивать право истца относительно их права собственности.
На основании вышеизложенного заявленные требования Корнея А.В., выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Д., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корнея А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д., к ОНО ОПХ «Буретское» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Корнеем А.В., Д. право собственности на квартиру, общей площадью определенного количества кв.м, в том числе жилой определенного количества кв. м, расположенную по определенному адресу.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Д.К.Егоров
Решение вступило в законную силу 02.11.2010 года.