Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истицы Харчук Л.Е., третьих лиц Харчук А.В. и Харчук П.В., представителя ответчика Харчук В.И. – адвоката Бубенько И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2190/10 по иску Харчук Л.Е. к Харчуку В.И. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Харчук Л.Е. обратилась в суд с иском к Харчуку В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что согласно ордеру № 000 от 00.00.0000 года нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является ее бывший супруг Харчук В.И. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены она, их сыновья Харчук А.В. и Харчук П.В. Брак между ней и Харчуком В.И. расторгнут 00.00.0000 года, между тем фактически Харчук В.И. добровольно выехал из указанного жилого помещения примерно в 0000 году, препятствия в проживании ему не чинились, настоящее его место жительства не известно.
На основании изложенного просит признать Харчука В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу, расторгнуть с Харчуком В.И. договор найма жилого помещения по определенному адресу; обязать ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Харчука В.И. с регистрационного учета по определенному адресу.
В судебном заседании истица Харчук Л.Е. уточнила исковые требования, просит расторгнуть с Харчуком В.И. договор найма жилого помещения по определенному адресу; обязать ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Харчука В.И. с регистрационного учета по определенному адресу. На исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что фактически семейные отношения между ней и Харчуком В.И. были прекращены в 0000 году, в связи с чем он добровольно, забрав все свои личные вещи, выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства. С момента выезда вселиться в него не пытался, права на него не предъявлял, расходы по его содержанию не осуществлял. Официально брак между ними расторгнут в 0000 году.
Представитель ответчика Харчука В.И. – адвокат Бубенько И.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Харчук А.В. и Харчук П.В. исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования
г. Усолье-Сибирское – Партала Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе - в судебное заседание не явился по заявлению рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Судом установлено, что спорные отношения возникли в 0000 году с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, то есть до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, поэтому регулируются Жилищным Кодексом РСФСР.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня его выезда.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № 000 серии Х от 00.00.0000 года, нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является Харчук В.И. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены жена Харчук Л.Е., сын Харчук А.В. и сын Харчук П.В. (л.д. ), все зарегистрированы в нем (л.д. ).
Как пояснили в судебном заседании Харчук Л.Е., Харчук А.В. и Харчук П.В., в 0000 году Харчук В.И. добровольно, забрав все свои вещи, выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства. С момента выезда вселиться в него не пытался, права на него не предъявлял.
Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства в судебном заседании подтвердила свидетель Р. – соседка Харчук Л.Е., которая пояснила, что Харчук Л.Е. и Харчук В.И. вместе не живут более 10 лет. В квартире живет Харчук Л.Е. с двумя сыновьями. Харчук В.И. выехал добровольно, жена его не выгоняла. Вещей его в квартире нет.
Свидетель З. суду пояснила, что знает Харчук Л.Е. и Харчука В.И., они вместе не живут более 10 лет, она бывает в гостях у Харчук Л.Е., вещей Харчука В.И. в квартире нет, он не приходит, вселиться не пытается, права на квартиру не предъявляет. В квартире живет Харчук Л.Е. с сыновьями.
Показания свидетелей не противоречат показаниям истицы.
Учитывая изложенное, суд считает установленным факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем договор найма спорного жилого помещения с ответчиком подлежит расторжению в связи с его выездом в другое место жительства.
Кроме того, регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания. Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При указанных обстоятельствах исковые требования Харчук Л.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Харчук Л.Е. к Харчуку В.И. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть с Харчуком В.И. договор найма жилого помещения, расположенного по определенному адресу.
Обязать ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Харчука В.И. с регистрационного учета по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок с момента его принятия в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 09.11.2010 года.