Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Осак М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2193/10 по иску Осак М.И. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Осак М.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований указала, что в 0000 году она произвела без соответствующего разрешения перепланировку жилого дома, расположенного по определенному адресу, которая заключается в демонтаже пристроя – кухни и демонтаже межкомнатной перегородки. Согласно заключению ООО …, здание жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, устойчивость и несущая способность конструкций зданий обеспечены и не создают угрозы жизни и здоровью. Отдел архитектуры и градостроительства … считает возможным сохранение перепланировки и переустройства.
На основании изложенного просит сохранить жилое помещение, расположенное по определенному адресу, в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Осак М.И. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское - Партала Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч. 1 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно заключению ООО … от 00.00.0000 года (л.д. ), индивидуальный жилой …комнатный бревенчатый дом, расположенный по определенному адресу, в результате демонтажа пристроя-кухни и перегородки между жилыми комнатами переустроен и перепланирован в …комнатный дом. Выполненная перепланировка и переустройство конструктивные несущие характеристики жилого дома не затрагивает, условия для возможного разрушения или повреждения конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома, не создает, в связи с чем соответствует требованиям СНиП, угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, не представляет.
Отдел архитектуры и градостроительства … на основании представленных материалов ОГУП … от 00.00.0000 года, а также с учетом технического заключения ООО … от 00.00.0000 года считает возможным сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии с изменением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе с изменением жилой площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
На основании изложенного, суд считает возможным сохранение указанного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Осак М.И. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по определенному адресу, в переустроенном и перепланированном состоянии с изменением общей площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м, в том числе с изменением жилой площади с определенного количества кв.м до определенного количества кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 02.11.2010 года.