Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
00.00. 2010 года
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балиной Т.И. при секретаре Литвиновой В.Н. с участием представителя истца Путинцевой Н.Н., представителя ответчика адвоката Бубенько И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/10 по иску Моисеевой М.А. к Живаго Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование иска Моисеева М.А. указала, что она является собственником жилого помещения по определенному адресу. Ответчики, бывшие собственники квартиры, при заключении договора купли-продажи в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, чем нарушили ее права как собственника. В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно, из спорной квартиры они переехали на другое место жительства. Просит признать Живаго Н.В., Викулину (Живаго) К.А., О., Д., Т. прекратившими право пользования жилым помещением по определенному адресу; обязать ОУФМС РФ по Иркутской области по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением … суда от 00.00.0000 года принят отказ представителя Моисеевой М.А. по доверенности Путинцевой Н.Н. от исковых требований в части признания Викулиной (Живаго) К.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: О., Д., Т. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Производство по настоящему гражданскому делу в указанной части иска прекращено.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Путинцева Н.Н. исковые требования своего доверителя поддержала. Суду пояснила, что Моисеева М.А. является ее матерью. В 0000 году они купили ей по жилищному сертификату квартиру по определенному адресу. 00.00.0000 г. было зарегистрировано право собственности Моисеевой М.А. на указанную квартиру. Спорная квартира была приобретена у Живаго Н.В. и Викулиной (Живаго) К.А., которые с 00.00.0000 года были зарегистрированы по адресу спорной квартиры. При заключении договора купли-продажи квартиры ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до сих пор этого не сделала. Более того, она на контакт не идет, место ее жительства им неизвестно. Моисеева М.А. в спорной квартире проживает одна, вещей ответчицы в квартире нет, с момента выезда она на спорную квартиру не претендовала, обратно вселиться не пыталась.
Место жительства ответчицы Живаго Н.В. неизвестно, в связи с чем суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчицы адвоката Бубенько И.М., который в судебном заседании против иска не возражал.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено следующее.
Собственником жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является Моисеева М.А., истица по делу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. (л.д. ), договором купли-продажи жилого помещения от 00.00.0000 г. (л.д. ), актом приема-передачи квартиры от 00.00.0000 г. (л.д. ). Согласно указанному договору и акту приема-передачи квартиры Моисеева М.А. приобрела спорную квартиру у Живаго Н.В., ответчицы по делу, и Живаго (Викулиной) К.А. 00.00.0000 г. В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д. ), с 00.00.0000 г. зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире значится Живаго Н.В.
Ответчица Живаго Н.В. зарегистрирована в спорной квартире как бывший собственник. В настоящее время собственник жилья сменился, ответчица Живаго Н.В. членом семьи нового собственника квартиры Моисеевой М.А. не является, в жилом помещении не проживает, что подтвердили в суде свидетели И., Н., показания которых не противоречат другим доказательствам по делу. Ответчица утратила право пользования спорной квартирой.
Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, в силу вышеприведенного закона суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований и находит их подлежащими удовлетворению. Поскольку суд признает ответчицу Живаго Н.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющемся ее местом жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Моисеевой М.А. удовлетворить.
Признать Живаго Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Живаго Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский облсуд через Усольский городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: Т.И. Балина.
Решение вступило в законную силу 26.11.2010 года.