РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: истца Прихотько Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1997/10 по исковому заявлению Прихотько Л.Н. к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Прихотько Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Гребневой A.M., в обоснование иска указав, что 00.00.0000 года она по договору купли-продажи приобрела жилой дом у Ю., расположенный по определенному адресу. Дом достался Ю. по завещанию после умершего Э. При покупке дома истец считала, что покупает не только жилой дом, по и земельный участок. С целью инвентаризации земельных участков и уточнения площади земельного участка истец заказала землеустроительное дело, при изготовлении которого были произведены измерения площади используемого земельного участка инструментальным способом и площадь участка составила определенное количество кв.м. Истцом также была заказана кадастровая выписка, из которой она узнала, что собственником земельного участка при доме площадью определенного количества кв.м является умерший Э. Истец пользуется земельным участком в тех же границах, что и прежний владелец. В приобретенном доме истец проживает более 14 лет и за это время продавец Ю. никогда никаких претензий к истцу не предъявляла. Истец считает, что вместе с домом она стала собственником и земельного участка. На основании изложенного, истец просит признать за ней, Прихотько Л.Н. право собственности на земельный участок площадью определенного количества кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по определенному адресу.
В судебном заседании истец Прихотько Л.Н. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Определением Усольского городского суда от 00.00.0000 года в качестве надлежащего ответчика к участию в настоящем гражданском деле привлечена - администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности, по заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое требование признает.
Определением Усольского городского суда от 15 ноября 2010 года в качестве третьего лица к участию в настоящем гражданском деле привлечена – администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования.
Третье лицо - администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с исковыми требованиями Прихотько Л.Н. согласны.
Заслушав доводы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что по договору от 00.00.0000 года Ю. продала Прихотько Л.Н. жилой дом по определенному адресу. Отчуждаемое домовладение, расположенное на земельном участке размером определенного количества кв.м, принадлежит Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 года.
Установлено, что продавец жилого дома и ответчик Ю. 00.00.0000 года умерла, что подтверждается записью акта о смерти.
Наследники умершей Ю. земельный участок по определенному адресу не наследовали, что подтверждается данными наследственного дела.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 00.00.0000 года установлено, что земельный участок по определенному адресу имеет кадастровый номер 000, из земель населенных пунктов, для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, площадью определенного количества кв.м (правообладателем указан Э.). При проведении землеустроительных работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет определенное количество кв.м, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. В настоящее время земельному участку присвоен определенный почтовый адрес.
Учитывая, что истец приобрела дом с земельным участком на основании договора, в настоящее время спор о праве истца на земельный участок отсутствует, суд принимает решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Прихотько Л.Н. – удовлетворить.
Признать за Прихотько Л.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, из земель населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, площадью определенного количества кв.м, расположенный по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 14.12.2010 года.